中古一戸建て

目黒区駒場4丁目　中古戸建 NEW 09/04

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物件番号 RB470228

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■歴史ある文教地区 駒場四丁目アドレス　■東京大学の緑を望む眺望 
■2013年室内リフォーム済み　■1階と2階でパブリックとプライベートの空間を分け、快適な住環境を実現しています。

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470228

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓　2013年 リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■プロジェクター、大型スクリーン設置(1階部分)
　■キッチン新規交換
　■床暖房設置(LD、キッチン、トイレ(1階))
　■洗面ボウル交換(2ボウル)
　■タオルウォーマー新設
　■ドレッサー、クローゼット新設
　■カーペット貼替　等

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　
　 《　目黒区駒場四丁目中古戸建て　》

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　空室のため、ゆっくりとご内覧いただけます

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　2駅3路線利用可能　
　■井の頭線「駒場東大前」駅　徒歩9分
　■千代田線・小田急線「代々木上原」駅　徒歩13分

’文教の地’、目黒区駒場四丁目
明治後期から旧加賀藩主・前田邸が本邸をかまえた由緒ある立地
高級住宅地として発展しつつ、学術・文化施設が集まる文教地区としての顔
都心にありながら、広大な公園を抱える緑に近接した優しい場所
超都心ではないけれども、落ち着いた雰囲気が魅力の「静域」です。

┏┓　2013年 リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■プロジェクター、大型スクリーン設置(1階部分)
　■キッチン新規交換
　■床暖房設置(LD、キッチン、トイレ(1階))
　■洗面ボウル交換(2ボウル)
　■タオルウォーマー新設
　■ドレッサー、クローゼット新設
　■カーペット貼替　等

┏┓　オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■敷地面積：228.62m2　建物面積：199.71m2　
　　敷地、建物ともにゆとりのある設計

　1階　リビングダイニング・キッチン・テラス

　　家具の配置がしやすい整形のリビングダイニング
　　プロジェクター設置済み
　　独立したキッチンスペース
　　PP分離された間取り鋼製
　　南側にはテラスを設置

　2階　洋室×4　和室　浴室　トイレ
　
　　全居室南側に窓の設置があり、明るい陽が差し込みます
　
┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■駒場公園・・・・・・・・・・・・・約130m
　■駒場野公園・・・・・・・・・・・・約500m
　■東京大学駒場キャンパス・・・・・・約1,000m
　■目黒区立駒場小学校・・・・・・・・約650m
　■目黒区立第一中学校・・・・・・・・約1,200m
　■成城石井西友駒場店・・・・・・・・約750m
　■オオゼキ池尻店・・・・・・・・・・約900m
　■セブンイレブン目黒駒場4丁目店・・・約90m

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

目黒センター

岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

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┗□
　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9584-4528

MAIL
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室 #全室南向き
収納 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #緑が見える #整形地 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5億6,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470228
所在地 東京都目黒区 駒場4丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩12分
間取り 5LDK＋WIC
建物面積 199.71m2（60.41坪） １階：99.33m2 ２階：100.38m2
土地面積 228.62m2(69.15坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1989年2月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 50%・60% 容積率 100%・200%
接道状況 東7m公道 接面10.4m
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※本物件建物は、建築確認と異なる内容（コンサバトリー部分：約13m2）で建築しております。
　再建築の際は現在と同等の建物は建築できない場合があります。
更新日 2025年9月4日 次回更新予定日 2025年9月18日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470228

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岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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