新築一戸建て

市川市下貝塚3丁目 新築戸建　1号棟 NEW 11/13

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物件番号 RB270729

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★2026年11月築　新築戸建て　★91.08m2の3LDK 
★全居室6.0帖以上　★17.2帖のLDK

間取り図

0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB270729

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担当： 小堀 聡吾 (こぼり そうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　【市川市下貝塚3丁目　新築戸建】

　　　　－☆　2026年11月完成　☆－

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　　物件概要
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆2026年11月築

◆木造サイディング張2階建て

◆土地面積／102.18m2

◆建物面積／91.08m2
　　　　　（1階：43.47m2　／　2階：47.61m2　）

◆間取り／3LDK

◆第一種低層住居専用地域

◆建ぺい率／50％

◆容積率／100％

◆食洗機


　　交通
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆中央・総武線「本八幡」駅　バス17分
　　　　　　（バス停：曽谷　徒歩10分）

◆都営新宿線「本八幡」駅　バス17分
　　　　　（バス停：曽谷　徒歩10分）


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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★7つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）目立った傷や剥がれを補修★ポイントリペア
G）引越しの負担を軽減★荷づくり・荷ほどきサービス

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください


　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

小堀 聡吾(こぼり そうご)

本八幡センター

小堀 聡吾 (こぼり そうご)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【　小堀　聡吾（こぼり　そうご）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-025
◆本物件の担当者直通　：　080-9999-2495

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s-kobori@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の大切な不動産のご売却・ご購入において、
心からご満足いただけるよう、誠心誠意サポートいたします。
フットワークの軽さを活かし、お客様に一番に寄り添うパートナーを目指します。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB270729
所在地 千葉県市川市 下貝塚3丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「本八幡」駅 バス17分 (バス停 曽谷) 徒歩10分
都営新宿線「本八幡」駅 バス17分 (バス停 曽谷) 徒歩10分
間取り 3LDK
建物面積 91.08m2（27.55坪） １階：43.47m2 ２階：47.61m2
土地面積 102.18m2(30.9坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年11月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 8.58m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 北東5.3m公道 接面11.9m・北西5.3m公道 接面5.2m・南西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 2026年12月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建01440号●都市計画法他制限 ／ 防火地域、22条区域
●その他持ち分：1.9m2
※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります
更新日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB270729

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本八幡センター

小堀 聡吾(こぼり そうご)

担当： 小堀 聡吾 (こぼり そうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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