中古一戸建て

船橋市馬込町　中古戸建 NEW 12/13

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物件番号 RB270270

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★東武野田線「馬込沢」駅まで徒歩20分　★全居室6帖以上の3LDK 
★浴室乾燥機・追い炊き機能等、充実の仕様・設備

間取り図

0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB270270

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 堀尾 知希 (ほりお かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

≪　2026年1月リフォーム完了予定　≫

●キッチン新品
●お風呂新品
●トイレ新品
●洗面台新品
●外壁塗装
●屋根塗装
●クロス張替
●コンロ新品
●室内クリーニング
●クッションフロア張替
●白蟻点検

この物件のおすすめポイント

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　　　　　【船橋市馬込町　中古戸建】

　　　－☆　2026年1月リフォーム完了予定　☆－

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　　物件概要
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆1998年12月築

◆木造スレート葺2階建て

◆土地面積／165m2

◆建物面積／106.81m2
　　　　　（1階：57.13m2　／　2階：49.68m2）

◆間取り／3LDK

◆建ぺい率／50％

◆容積率／100％



　　設備・仕様
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆システムキッチン

◆洗浄便座

◆トイレ2カ所

◆追い炊き機能

◆浴室乾燥機

◆モニター付インターホン

◆床下収納

◆各居室収納有り


　　交通
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆東武野田線「馬込沢」駅　徒歩20分



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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください


　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

堀尾 知希(ほりお かずき)

本八幡センター

堀尾 知希 (ほりお かずき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【　堀尾　和希（ほりお　かずき）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-025
◆本物件の担当者直通　：　080‐9975-8420

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　k2-horio@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
「お客様以上にお客様を考える」という理念の下、お客様の生活を
次のステージへ進めるためのサポートを誠心誠意務めさせていただきます。
お客様の理想の実現に携われることに感謝し、その達成に尽力いたします。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,599万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB270270
所在地 千葉県船橋市 馬込町  周辺地図を見る
交通 東武野田線「馬込沢」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
建物面積 106.81m2（32.31坪） １階：57.13m2 ２階：49.68m2
土地面積 165m2(49.91坪)
構造 木造2階建て
築年月 1998年12月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北東4.2m公道
設備 公営水道・個別浄化槽・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 法第22条指定区域
※市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件があります。
更新日 2025年12月13日 次回更新予定日 2025年12月27日

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0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB270270

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本八幡センター

堀尾 知希(ほりお かずき)

担当： 堀尾 知希 (ほりお かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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