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中古一戸建て
大田区南雪谷5丁目戸建
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物件番号 RA870154
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この物件のおすすめポイント
┏┓ 大田区南雪谷5丁目 戸建
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
南雪谷の高台、閑静な低層住居専用地域
池上線「雪が谷大塚」「御嶽山」駅徒歩8分
内装や設備の一部をリフォーム（2025年12月）
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩8分
「御嶽山」駅 徒歩8分
┏┓ 物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○土地面積：148.49m2（44.91坪）
〇建物面積：139.11m2（42.08坪）
○間 取 り：3LDK＋S＋小屋裏収納
〇築 年：2017年（平成29年）3月築
○構 造：木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
〇接 道：西側約6.0m公道
┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■約12.9帖の独立したリビングスペース
■約4帖、玄関直結のサービスルーム
■キッチンのワークスペース奥行は約1.1m
■1620サイズの浴室
■広々とした2階パウダールーム
■リビング、ダイニング等に床暖房
■約6帖の小屋裏収納
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■区立雪谷小学校・・・徒歩4分(約320m)
■区立雪谷中学校・・・徒歩7分(約510m)
■東調布公園・・・・・徒歩4分(約310m)
■かにくぼ公園・・・・徒歩3分(約180m)
■まいばすけっと雪が谷大塚駅南店
・・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
■ファミリーマート御嶽山駅東店
・・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
■オオゼキ御嶽山店・・徒歩8分(約580m)
■ココカラファイン北嶺店
・・・・・・・・・・徒歩8分(約580m)
■東嶺町郵便局・・・・徒歩7分(約500m)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
南雪谷の高台、閑静な低層住居専用地域
池上線「雪が谷大塚」「御嶽山」駅徒歩8分
内装や設備の一部をリフォーム（2025年12月）
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩8分
「御嶽山」駅 徒歩8分
┏┓ 物件の概要
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○土地面積：148.49m2（44.91坪）
〇建物面積：139.11m2（42.08坪）
○間 取 り：3LDK＋S＋小屋裏収納
〇築 年：2017年（平成29年）3月築
○構 造：木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
〇接 道：西側約6.0m公道
┏┓ 物件の特徴
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■約12.9帖の独立したリビングスペース
■約4帖、玄関直結のサービスルーム
■キッチンのワークスペース奥行は約1.1m
■1620サイズの浴室
■広々とした2階パウダールーム
■リビング、ダイニング等に床暖房
■約6帖の小屋裏収納
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■区立雪谷小学校・・・徒歩4分(約320m)
■区立雪谷中学校・・・徒歩7分(約510m)
■東調布公園・・・・・徒歩4分(約310m)
■かにくぼ公園・・・・徒歩3分(約180m)
■まいばすけっと雪が谷大塚駅南店
・・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
■ファミリーマート御嶽山駅東店
・・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
■オオゼキ御嶽山店・・徒歩8分(約580m)
■ココカラファイン北嶺店
・・・・・・・・・・徒歩8分(約580m)
■東嶺町郵便局・・・・徒歩7分(約500m)
担当者コメント
茗荷谷センター
梅原 彰之 (うめはら あきゆき)
池上線沿線でも屈指の邸宅街「南雪谷」、周辺は主に低層住宅が建ち並ぶ
閑静な住宅街で、碁盤の目のように綺麗な区画で構成されたエリアです。
2017年に注文住宅として建築された戸建を、より使い勝手の良い間取に
改修し、また壁クロスや床、建具の一部等をリフォーム予定でございます。
よくある一般的な建売住宅の設計とは異なり、随所に間取りや素材の拘り
が感じ取れる戸建物件でございます。
閑静な住宅街で、碁盤の目のように綺麗な区画で構成されたエリアです。
2017年に注文住宅として建築された戸建を、より使い勝手の良い間取に
改修し、また壁クロスや床、建具の一部等をリフォーム予定でございます。
よくある一般的な建売住宅の設計とは異なり、随所に間取りや素材の拘り
が感じ取れる戸建物件でございます。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA870154 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 南雪谷5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩8分 東急池上線「御嶽山」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
139.11m2（42.08坪） |
土地面積
| 148.49m2(44.91坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2017年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
西6.1m公道 接面7.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年1月8日 | 次回更新予定日 | 2026年1月22日 |
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