中古一戸建て

宝塚市宝梅三丁目　中古戸建

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物件番号 RA670043

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■閑静な住宅街！ 
■吹き抜けスペースに温水シャワー有り！

間取り図

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物件番号 RA670043

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担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

・外壁前面塗装
・ベランダ防水
・食洗器取替え
・ビルドインコンロ取替え
・1階2階トイレタンクレス

この物件のおすすめポイント

□■□ 　　　　宝塚市宝梅3丁目　　　　　□■□
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┗■　　　　～　交通アクセス　～
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阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩19分
※徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積　　：　121.25m2（約36.68坪）
■建物面積　　：　113.44m2
■2001年3月築・1LDK＋3S

☆2022年　リフォーム完成済☆

・外壁前面塗装
・ベランダ防水
・食洗器取替え
・ビルドインコンロ取替え
・1階2階トイレタンクレス


┏┓
┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

　その他どの様な事でも
　 お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者コメント

薮井 雷土(やぶい らいと)

西宮北口センター

薮井 雷土 (やぶい らいと)

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
薮井　雷土（やぶい　らいと）と申します。


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●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
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※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： r-yabui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む）

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670043
所在地 兵庫県宝塚市 宝梅3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩18分
間取り 1LDK＋3S＋S＝納戸
建物面積 113.44m2（34.31坪） １階：58.79m2 ２階：54.65m2
土地面積 121.25m2(36.67坪)
構造 木造2階建て
築年月 2004年10月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南4m公道 接面2.8m位置指定
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第４種高度地区、埋蔵文化財包蔵(宝梅園古墳群)
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月26日

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物件番号 RA670043

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西宮北口センター

薮井 雷土(やぶい らいと)

担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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