中古一戸建て

宝塚市山本丸橋3丁目 中古一戸建て NEW 10/27

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物件番号 RA670042

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■南向き3LDK　日当たり良好！ 
■2台駐車可能！

間取り図

0120-952-313

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物件番号 RA670042

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担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

令和7年11月下旬　リフォーム完成予定

・システムキッチン新品
・ユニットバス新品
・温水洗浄便座付トイレ新設
・洗面化粧台新品
・LED照明器具新設
・TVドアホン新設
・火災警報器新設
・フローリング重張
・クロス貼替
・建具一部交換
・床下収納新設
・シロアリ防除工事（5年間保証）
・クリーニング

この物件のおすすめポイント

□■□ 　　宝塚市山本丸橋3丁目　 中古戸建　　□■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
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┏┓
┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急宝塚線「山本」駅　徒歩21分

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積　　：　118.13m2（約35坪）
■建物面積　　：　109.60m2（約33坪）
■1999年3月築・3LDK

☆令和7年11月下旬　リフォーム完成予定☆

・システムキッチン新品
・ユニットバス新品
・温水洗浄便座付トイレ新設
・洗面化粧台新品
・LED照明器具新設
・TVドアホン新設
・火災警報器新設
・フローリング重張
・クロス貼替
・建具一部交換
・床下収納新設
・シロアリ防除工事（5年間保証）
・クリーニング

┏┓
┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

　その他どの様な事でも
　 お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者コメント

薮井 雷土(やぶい らいと)

西宮北口センター

薮井 雷土 (やぶい らいと)

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
薮井　雷土（やぶい　らいと）と申します。


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※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
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●担当者直通メール： r-yabui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む）

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,549万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670042
所在地 兵庫県宝塚市 山本丸橋3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線「山本」駅 徒歩21分
間取り 3LDK
建物面積 109.6m2（33.15坪）
土地面積 118.13m2(35.73坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1999年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南西6.2m公道
設備 公営水道・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年10月27日 次回更新予定日 2025年11月10日

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お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670042

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

薮井 雷土(やぶい らいと)

担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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