新築一戸建て

吹田市千里山月が丘　新築戸建 NEW 07/28

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物件番号 RA570075

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☆阪急千里線「千里山」駅　徒歩11分　☆ガーデニングやBBQなど様々な用途でお楽しみ頂けるウッドデッキ有 
☆陽当りの良い南向きのインナーバルコニ―付　☆駐車2台可能（車種による）

間取り図

0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA570075

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担当： 中村 朱里 (なかむら しゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　 　【 吹田市千里山月が丘37番8号　新築戸建て 】
　　
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┏┓交通アクセス
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◇●駅利用可能

■阪急千里 線『 千里山 』駅　　徒歩11分



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◇陽当りの良い南向きのインナーバルコニ―付
　屋根付きの為雨の日のお洗濯でも安心です。（季節・天候による）
……………………………………………………………
◇廊下には家族共有で使用可能なファミリークローゼットを設計。
　また、主寝室には分けて使えるW.I.Cを設けた収納豊富な間取りです。
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◇LDK上部に吹き抜けのリビング階段有
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◇ガーデニングやBBQなど様々な用途でお楽しみ頂けるウッドデッキ有
……………………………………………………………
◇駐車2台可能（車種による）
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ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
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お気軽にお申し付けくださいませ。

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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【お渡し資料】
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・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

中村 朱里(なかむら しゅり)

江坂センター

中村 朱里 (なかむら しゅり)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
中村　朱里（なかむら　しゅり）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 080-8174-8148
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： s2-nakamura@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,013万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570075
所在地 大阪府吹田市 千里山月が丘  周辺地図を見る
交通 阪急千里線「千里山」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋FC＋WIC×2＋S.I.C＋パントリー
建物面積 127.58m2（38.59坪）（公簿） １階：61.96m2 ２階：65.62m2
土地面積 182.73m2(55.27坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 18.1m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北4m公道 接面9.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年8月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KKKO2403369
■別途費用（税込み）…外構費用2,750,000円、建築確認費用550,000円、地盤・建物保証料1,100,000円
更新日 2025年7月28日 次回更新予定日 2025年8月11日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570075

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中村 朱里(なかむら しゅり)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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