新築一戸建て

箕面今宮4丁目　戸建て NEW 07/17

4,690万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S
所在地大阪府箕面市今宮4丁目
建物面積 88.8m²
土地面積 100m²
交通北大阪急行南北線「箕面萱野」駅徒歩17分
築年月 2025年5月（新築）

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物件番号 RA570055

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☆北大阪急行電鉄線「箕面萱野」駅　徒歩17分
☆敷地面積100.00m2、建物面積88.80m2

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間取り図

外観外観：
LDK
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キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：三口コンロ
キッチンキッチン：シンク
洗面所洗面所：
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浴室浴室：
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洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
眺望眺望：
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庭庭：
庭庭：
玄関玄関：

0120-912-811

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野村の仲介PLUS

江坂センター

担当：西條貴大 (さいじょうたかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■□ 　　箕面市今宮4丁目　新築戸建　　□■□
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┗■　　　　～　交通アクセス　～
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　北大阪急行電鉄線「箕面萱野」駅　徒歩17分

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
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■土地面積　　：　100.00m2
■建物面積　　：　　88.80m2
■2025年5月築・2SLDK

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　　◆住宅ローン減税
　　◆不動産取得税の減税
　　◆登記費用の減税
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　の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせください。

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　是非ご相談下さい。

　その他どの様な事でも
　お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者コメント

江坂センター

西條貴大 (さいじょうたかひろ)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
西條　貴大（さいじょう　たかひろ）と申します。

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是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備	#都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造	#免震または制震構造
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #本下水 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,690万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RA570055
所在地	大阪府箕面市今宮4丁目周辺地図を見る
交通	北大阪急行南北線「箕面萱野」駅徒歩17分
間取り	2LDK＋S
建物面積	88.8m²（26.86坪）（公簿）
土地面積	100m²(30.25坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	2025年5月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	172%
接道状況	西4.3m公道接面2.1m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第KS124-6110-52465号●都市計画法他制限／第４種高度地区、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法・網戸、カーテンレール、キッチン吊戸等はオプションとなります。
更新日	2025年7月17日	次回更新予定日	2025年7月31日

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物件番号 RA570055

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江坂センター

担当：西條貴大 (さいじょうたかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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