中古一戸建て

千里山月が丘売戸建て NEW 06/27

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物件番号 RA570004

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☆閑静な住宅地、日当り良好 
☆各居室6帖以上でゆったり

間取り図

0120-912-811

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物件番号 RA570004

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担当： 中村 朱里 (なかむら しゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■□ 　　吹田市千里山月が丘　 戸建　　□■□
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┗■　　　　～　交通アクセス　～
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阪急千里線「千里山」駅　徒歩11分
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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
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■土地面積　　：　345.61m2（約104.5坪）
■建物面積　　：　190.90m2（約57.74坪）
■1986年8月築・6LDK


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　詳細は担当者までお問い合わせください。

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担当者コメント

中村 朱里(なかむら しゅり)

江坂センター

中村 朱里 (なかむら しゅり)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
中村　朱里（なかむら　しゅり）と申します。


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是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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●担当者直通携帯： 080-8174-8148
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： s2-nakamura@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570004
所在地 大阪府吹田市 千里山月が丘  周辺地図を見る
交通 阪急千里線「千里山」駅 徒歩11分
間取り 6LDK
建物面積 190.9m2（57.74坪）（公簿） １階：133.37m2 ２階：57.53m2
土地面積 345.61m2(104.54坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1986年8月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 東4m私道 接面4m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、景観法による規制有・日影制限有
・北・東側既存擁壁について
　本物件上に将来建築物を建築する場合は、
　当該擁壁において所轄官庁より是正の指導（改修・修復等）を受ける可能性があります。
・売主の契約不適合責任及び付帯設備修復免責
・2025年度固都税220,290円
・ご案内時原則立ち合い　事前にご連絡宜しくお願い致します。
更新日 2025年6月27日 次回更新予定日 2025年7月11日

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中村 朱里(なかむら しゅり)

担当： 中村 朱里 (なかむら しゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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