中古一戸建て

戸塚区小雀町　中古戸建 NEW 09/04

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物件番号 RA470062

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■全居室約5.2帖以上の4LDK(和室付き)　■1階は回遊導線になっています！ 
■カースペース並列駐車2台可能（車種による)　

間取り図

0120-981-961

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA470062

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 河津 万紘 (かわづ まひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【　リフォーム2025年10月完了予定　】

〇水回り：キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品
〇内装：クロス張替え、フロアタイル貼り、室内クリーニング
　　　　クッションフロア張替え、給湯器交換

※白蟻点検

この物件のおすすめポイント

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　　戸塚区小雀町　中古戸建


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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・東海道線　・横須賀線
　・京浜東北根岸線　・湘南新宿ライン
　　　「大船」駅　バス12分
　　　「庚申塚」停　徒歩10分　　


　・東海道線　・横須賀線
　・京浜東北根岸線　・湘南新宿ライン
　　　「大船」駅　バス20分
　　　「テニスコート前」停　徒歩2分
　　※小雀乗合バスとなります。
　　※2025年9月4日現在の時刻表を元にしています。



┏┓間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪1階≫
　・LDK　約13.2帖
　・和室　約6.0帖

≪2階≫
　・洋室　約7.0帖、約5.2帖×2



┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇リフォーム2025年10月完了予定
　詳細は　リフォーム欄　をご覧ください

〇1階は回遊導線でキッチンから来客応対がスムースです！

〇主寝室は洋室約7帖＋収納スペース付

〇カースペース並列駐車2台可能　(車種による）



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6.ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA470062
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 小雀町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「大船」駅 バス12分 (バス停 庚申塚) 徒歩10分
横須賀線「大船」駅 バス20分 (バス停 小雀乗合バス　テニスコート前) 徒歩2分
京浜東北・根岸線「大船」駅 バス20分 (バス停 小雀乗合バス　テニスコート前) 徒歩2分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大船」駅 バス20分 (バス停 小雀乗合バス　テニスコート前) 徒歩2分
〇バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります。
間取り 4LDK
建物面積 85.28m2（25.79坪）（公簿） １階：47.61m2 ２階：37.67m2
土地面積 108.02m2(32.67坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1998年9月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 北西5.7m公道 接面6.4m位置指定
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 〇景観地区　〇建築基準法第22条区域
※市街化調整区域に存するため、再構築については一定の条件があります。
※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
更新日 2025年9月4日 次回更新予定日 2025年9月18日

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0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA470062

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東戸塚センター

河津 万紘(かわづ まひろ)

担当： 河津 万紘 (かわづ まひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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