新築一戸建て

江戸川区興宮町　新築戸建 NEW 11/03

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物件番号 R9870275

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★5LDK（98.61m2）　★敷地面積72.76m2 
★屋上テラス付（8.75帖）　★全居室二面採光

間取り図

0120-965-095

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9870275

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錦糸町営業部
営業二課

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　～　江戸川区興宮町　新築戸建　～

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当山田直通：070-4803-7358　≫　

☆メールでも受け付け中です☆
≪　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp　≫


┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・JR中央・総武線
　　『小岩』駅　徒歩18分


┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数　　　2026年2月完成予定
◆構造・階数　木造3階建


┏┓物件のおすすめポイント
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■2026年2月完成
⇒綺麗な状態でお住まいいただけます♪

■食洗器付キッチン
⇒家事の負担を軽減してくれます♪

■パントリー付き

■浴室乾燥機付ユニットバス
⇒雨の日でも洗濯物を乾かせます♪

■8.75帖屋上テラス
⇒照明・水栓・コンセントがあり
　様々な用途でご利用いただけます♪

■まとまった水回り
⇒キッチンから洗面所、浴室への動線がスムーズで
　家事がしやすいです♪

■1F、2Fにトイレ設置
⇒生活動線がフラットになり負担が少ないです♪

■充実した収納力
⇒全居室に収納がございます♪

■全居室二面採光

■TVモニター付きインターホン

■Low-Eペアガラス


　◆━━━━━━━━━━━┓
　　　　豊富な周辺施設
　┗━━━━━━━━━━━◆　
┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【幼稚園・保育園】
・善隣館保育園（約340m）徒歩5分

【小学校・中学校】
・江戸川区立上一色南小学校（約610m）徒歩8分
・江戸川区立上一色中学校（約330m）徒歩5分

【病院・ドラッグストア】
・どらっぐぱぱす本一色店（約840m）徒歩11分

【スーパー・コンビニ】
・まいばすけっと興宮町（約230m）徒歩3分
・サミットストア本一色店（約760m）徒歩10分
・セブンイレブン江戸川興宮町店（約480m）徒歩6分


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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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┃ ┃住宅購入サポート　
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　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。　

担当者コメント

山田 政義(やまだ まさよし)

錦糸町営業部

山田 政義 (やまだ まさよし)

この度は、「江戸川区興宮町　新築戸建」を
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件を担当しております、
山田　政義（やまだ　まさよし）と申します。

ご見学をご希望の際にはお気軽に
ご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても
併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内が
可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
　店舗名：錦糸町営業部
　氏　名：山田　政義（やまだ　まさよし）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-057-776
　担当者直通携帯番号：070-4803-7358
　
【メールでのお問合わせ】
　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870275
所在地 東京都江戸川区 興宮町  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「小岩」駅 徒歩18分
間取り 5LDK
建物面積 98.61m2（29.82坪） １階：36.65m2 ２階：36.85m2 ３階：25.11m2
土地面積 72.76m2(22坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年2月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北東4.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年2月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ KBI-SGM25-10-3813●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、景観法、上一色・本一色・興宮町地区計画
更新日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日

この物件を

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0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

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錦糸町営業部
営業二課

山田 政義(やまだ まさよし)

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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