中古一戸建て

江戸川区大杉5丁目　中古戸建 NEW 11/03

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物件番号 R9870273

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★2025年10月リフォーム完了　★2LDK+S（90.25m2） 
★全居室二面採光　★カースペース2台分

間取り図

0120-965-095

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9870273

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2025年10月リフォーム完了

【新規交換】
キッチン
洗面化粧台
トイレ
ガラス
LDK建具
給湯器
テレビ付きインターフォン

【その他】
外壁、屋根塗装
バルコニー防水工事
1階床張り替え
全クロス張替え
クッションフロア貼り
ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

　　　　～　江戸川区大杉5丁目　中古戸建　～

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当山田直通：070-4803-7358　≫　

☆メールでも受け付け中です☆
≪　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp　≫


┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・JR中央・総武線、総武快速線
　　『新小岩』　バス利用16分
　　　バス停『大杉小学校前』　徒歩7分


┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数　　　2002年5月
◆構造・階数　木造スレート葺2階建


┏┓物件のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年10月リフォーム完了
⇒綺麗な室内状況でお住まいいただけます♪

■まとまった水回り
⇒キッチンから洗面所、浴室への動線がスムーズで
　家事がしやすいです♪

■食洗機付きキッチン
⇒家事の負担を軽減してくれます♪

■浴室乾燥機付きユニットバス
⇒雨の日でも乾かすことができます♪

■1F、2Fにトイレ設置
⇒生活動線がフラットになり負担が少ないです♪

■洋室最大7.5帖
⇒家具配置がしやすく広々ご利用いただけます♪

■全居室二面採光

■充実した収納力
⇒全居室に収納がございます♪

■カースペース2台分
⇒ライフスタイルに合わせてご利用いただけます♪


　◆━━━━━━━━━━━┓
　　　　豊富な周辺施設
　┗━━━━━━━━━━━◆　
┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【幼稚園・保育園】
・大杉神明幼稚園（約270m）徒歩4分
・大杉保育園（約310m）徒歩4分

【小学校・中学校】
・江戸川区立大杉第二小学校（約410m）徒歩6分
・江戸川区立松江第三中学校（約770m）徒歩10分

【病院・ドラッグストア】
・京葉病院（約650m）徒歩9分
・スギ薬局江戸川南店（約625m）徒歩8分

【スーパー・コンビニ】
・アタック中央店（約430m）徒歩6分
・セブンイレブン江戸川大杉1丁目店（約210m）徒歩3分
・ファミリーマート江戸川大杉五丁目店（約180m）徒歩3分
・ローソン江戸川中央店（約370m）徒歩5分

【公園】
・大杉公園（約180m）徒歩3分

【その他】
・ピカソ環七江戸川店（約390m）徒歩5分
・ホームセンターコーナン江戸川中央店（約910m）徒歩12分


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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。　

担当者コメント

山田 政義(やまだ まさよし)

錦糸町営業部

山田 政義 (やまだ まさよし)

この度は、「江戸川区大杉5丁目中古戸建」を
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件を担当しております、
山田　政義（やまだ　まさよし）と申します。

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
　店舗名：錦糸町営業部
　氏　名：山田　政義（やまだ　まさよし）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-057-776
　担当者直通携帯番号：070-4803-7358
　
【メールでのお問合わせ】
　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870273
所在地 東京都江戸川区 大杉5丁目  周辺地図を見る
交通 総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 バス16分 (バス停 大杉小学校前) 徒歩7分
間取り 2LDK＋S
建物面積 90.25m2（27.3坪）
土地面積 79.43m2(24.02坪)
構造 木造2階建て
築年月 2002年5月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 西4m私道 接面9.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
※私道持分：約134.68m2（持分2608/13468）
更新日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日

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【通話無料・携帯もOK】

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錦糸町営業部
営業二課

山田 政義(やまだ まさよし)

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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