新築一戸建て

葛飾区奥戸4丁目　新築戸建　C号棟 NEW 10/13

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物件番号 R9870205

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★建物面積約105.72m2　★南東向きLDK約15.43帖 
★充実した収納力　★1F、2Fにトイレ設置

間取り図

0120-965-095

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9870205

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

　　～　葛飾区奥戸4丁目　新築戸建　C号棟　～

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当山田直通：070-4803-7358　≫　

☆メールでも受け付け中です☆
≪　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp　≫


┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・JR中央・総武線、総武快速線
　　『新小岩』駅　バス利用13分
　　 バス停『奥戸四丁目』　徒歩7分

　・JR中央・総武線、総武快速線
　　『新小岩』駅　徒歩24分

┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数　　　2026年1月完成予定
◆構造・階数　木造2階建て


┏┓物件のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2026年1月完成予定
⇒綺麗な状態でお住まいいただけます♪

■対面式キッチン
⇒リビングにも目を届かせながらお料理ができ、
　コミュニケーションが取りやすいです♪

■南東向き約15.43帖LDK
⇒日照時間が長く、LDKを明るく照らします♪

■まとまった水回り
⇒キッチンから洗面所、浴室への動線がスムーズで
　家事がしやすいです♪

■1F、2Fにトイレ設置
⇒生活動線がフラットになり負担が少ないです♪

■充実した収納力
⇒全居室に収納がございます♪

■洋室5.5帖以上
⇒家具配置がしやすく広々ご利用いただけます♪


　◆━━━━━━━━━━━┓
　　　　豊富な周辺施設
　┗━━━━━━━━━━━◆　
┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【幼稚園・保育園】
・奥戸保育園（約420m）徒歩6分
・会野保育園（約320m）徒歩5分

【小学校・中学校】
・葛飾区立上小松小学校（約700m）徒歩9分
・葛飾区立上平井中学校（約1,080m）徒歩14分

【病院・ドラッグストア】
・小澤病院（約1,040m）徒歩14分

【スーパー・コンビニ】
・業務スーパー奥戸店（約240m）徒歩3分
・ライフ奥戸店（約550m）徒歩7分
・セブンイレブン葛飾奥戸店（約360m）徒歩5分
・ローソン葛飾奥戸四丁目店（約320m）徒歩4分

【ショッピングモール等】
・ニトリ小岩環七店（約500m）徒歩7分
・コジマ×ビッグカメラ新小岩店（約500m）徒歩7分

【公園】
・南奥戸公園（約300m）徒歩4分


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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。　

担当者コメント

山田 政義(やまだ まさよし)

錦糸町営業部

山田 政義 (やまだ まさよし)

この度は、「葛飾区奥戸4丁目新築戸建C号棟」を
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件を担当しております、
山田　政義（やまだ　まさよし）と申します。

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
　店舗名：錦糸町営業部
　氏　名：山田　政義（やまだ　まさよし）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-057-776
　担当者直通携帯番号：070-4803-7358
　
【メールでのお問合わせ】
　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870205
所在地 東京都葛飾区 奥戸4丁目  周辺地図を見る
交通 総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 バス13分 (バス停 奥戸四丁目) 徒歩7分
総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩24分
間取り 3LDK＋S
建物面積 105.72m2（31.98坪） （車庫面積：6.73m2含）
土地面積 80.78m2(24.43坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
接道状況 南東4.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年1月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-09758-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月27日

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お問合せ店舗

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870205

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

山田 政義(やまだ まさよし)

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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