新築一戸建て

大田区東矢口2丁目　新築戸建 NEW 10/20

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物件番号 R9770233

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物件写真

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0120-005-521

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物件番号 R9770233

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 末本 晴香 (すえもと はるか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月25日(土)、10月26日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都大田区東矢口2丁目
会場案内地図
☆☆　予約制内覧会開催　+.☆ﾟ 
 
完全予約制にてご案内している為、 
現地に係員は常駐しておりません。 
 
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の 
「見学予約」のタブより 
お問い合わせいただく他、 
下記フリーコールにてご予約下さい。 
 
尚、上記日程にて予定の合わない 
お客様につきましてもご相談できますので、 
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい 
 
フリーコール：0120－005－521 

この物件のおすすめポイント

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　　大田区東矢口2丁目　新築戸建　A棟
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。・。　交通アクセス　・。・

東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩3分

。・。　設 備・仕 様　・。・

ベタ基礎
制振ダンパー
各居室CD管付
全居室Low-e複層ガラス
全室網戸付
LDK床暖房
モニター付インターホン
玄関システムキー
LDKフルダウンライト
調光ダウンライト
エコジョーズ
浴室換気乾燥機
浴室に窓付
保温浴槽
人造大理石カウンターキッチン
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
ハンドシャワー浄水器
ガラストップコンロ
全居室照明器具付
電気自動車用コンセント
シャワートイレ
トイレ2か所
ガスコンセント
バルコニーあり

。・。　Life Information　・。・

池上長尾保育園
：約390m（徒歩5分）
大田区立矢口小学校
：約370m（徒歩5分）
大田区立安方中学校
：約520m（徒歩6分）
サミットストア池上8丁目店
：約410m（徒歩6分）
ローソン東矢口二丁目店
：約150m（徒歩2分）
医療法人社団メドビュー
東京ちどり病院
：約460m（徒歩6分）
蒲田安方郵便局
：約80m（徒歩1分）
矢口ゴルフセンター
：約640m（徒歩8分）

担当者コメント

末本 晴香(すえもと はるか)

蒲田センター

末本 晴香 (すえもと はるか)

。・。　物件に関するお問い合わせ　・。・

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
末元　晴香（すえもと　はるか）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/
080-9584-4458
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
h-suemoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #EV車充電設備
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770233
所在地 東京都大田区 東矢口2丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩3分
間取り 3LDK＋S
建物面積 106.3m2（32.15坪） （車庫面積：8.72m2含） １階：35.83m2 ２階：42.12m2 ３階：28.35m2
土地面積 69.55m2(21.03坪)
構造 木造3階建て(連棟式)
築年月 2025年8月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 南9.4m公道 接面5.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第SJK-KX246013860号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、新たな防火指定区域
更新日 2025年10月20日 次回更新予定日 2025年11月3日

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末本 晴香(すえもと はるか)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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