中古一戸建て

大田区南馬込4丁目　中古戸建 NEW 09/04

6,980万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S
所在地東京都大田区南馬込4丁目
建物面積 80.51m²
土地面積 75.29m²
交通都営浅草線「西馬込」駅徒歩15分
築年月 2022年11月

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物件番号 R9770134

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〇3階建てのゆとりある設計　
〇マイカー所有者にも嬉しい専用駐車場付き(1台分)

間取り図

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770134

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野村の仲介PLUS

蒲田センター

担当：橋本拓真 (はしもとたくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

―――――――――――――――
　南馬込4丁目　中古戸建
―――――――――――――――
〇2022年11月築造
〇陽当たり良好
〇収納スペースや趣味部屋にも使える
　「S」スペース付きの2SLDK
〇カースペース1台あり
〇スーパーや公園も近く、子育て環境も充実

【アクセス】
〇都営浅草線「西馬込」駅　徒歩13分

【物件概要】
■専有面積：80.51 m2
---------------------------
■間取り　：2SLDK
---------------------------
■三階建て

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------

担当者コメント

蒲田センター

橋本拓真 (はしもとたくま)

ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
橋本　拓真 (はしもと　たくま) と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　橋本　拓真 (はしもと　たくま)】
直通携帯　　：070-4803-7402
直通メール　：t4-hashimoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#納戸

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9770134
所在地	東京都大田区南馬込4丁目周辺地図を見る
交通	都営浅草線「西馬込」駅徒歩15分
間取り	2LDK＋S
建物面積	80.51m²（24.35坪）１階：26.49m² ２階：31.46m² ３階：22.56m²
土地面積	75.29m²(22.77坪)
構造	木造3階建て
築年月	2022年11月	駐車場	―
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	―
設備	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2025年9月4日	次回更新予定日	2025年9月18日

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