中古一戸建て

大田区東雪谷1丁目中古戸建 NEW 08/01

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物件番号 R9770089

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■南角地につき通風・採光良好

間取り図

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770089

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 橋本 拓真 (はしもと たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　≪大田区東雪谷1丁目中古戸建≫
　　ー木造2階建・1LDK＋2S・南角地ー

┏┓　おすすめポイント他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■最寄り駅より徒歩4分の駅近立地！
■2駅利用可！
■南角地につき通風・採光良好
■2023年10月築の築浅戸建

┏┓　設備＆仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
●TVモニター付インターホン
●食器洗浄乾燥機付システムキッチン
●浴室追焚機能・乾燥機付
●対面式キッチン　●ガスコンロ・グリル
●温水洗浄機能付トイレ2ヶ所
●浴室に窓有　●床暖房付　●床下収納

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急池上線「石川台」駅　徒歩5分
〇東急池上線「洗足池」駅　徒歩6分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
▼セブンイレブン大田区東雪谷1丁目店
　　　　　　・・・・徒歩5分（約350m）
▼LASON+toks石川台駅前店
　　　　　　・・・・徒歩5分（約350m）
▼洗足池公園
　　　　　　・・・・徒歩8分（約550m）
▼東京都立荏原病院
　　　　　　・・・・徒歩7分（約550m）

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------

担当者コメント

橋本 拓真(はしもと たくま)

蒲田センター

橋本 拓真 (はしもと たくま)

ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
橋本　拓真 (はしもと　たくま) と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　橋本　拓真 (はしもと　たくま)】
直通携帯　　：070-4803-7402
直通メール　：t4-hashimoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770089
所在地 東京都大田区 東雪谷1丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線「石川台」駅 徒歩5分
東急池上線「洗足池」駅 徒歩6分
間取り 1LDK＋2S
建物面積 93.26m2（28.21坪）
土地面積 69.93m2(21.15坪)
構造 木造2階建て
築年月 2023年10月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 80% 容積率 ―
接道状況 南西10m公道・南東6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月15日

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橋本 拓真(はしもと たくま)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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