中古一戸建て

大田区西蒲田6丁目　中古戸建 NEW 07/06

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物件番号 R9770032

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■4路線2駅利用可の利便性　 
■最寄駅より徒歩2分の駅近立地

間取り図

0120-005-521

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物件番号 R9770032

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担当： 橋本 拓真 (はしもと たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　 ≪大田区西蒲田6丁目中古戸建≫

┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4路線2駅利用可の利便性　
■最寄駅より徒歩2分の駅近立地
■4LDK＋一階店舗部分
■カースペース有（車種による）
■東向き・日当たり良好
■最寄り駅より徒歩2分の駅近立地

※2016年4月に1階部分ほか増築、未登記部分有

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急池上線「蓮沼」駅　徒歩2分
〇JR京浜東北線/東急池上線/東急多摩川線
　　　　　　「蒲田」駅　徒歩10分

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼ローソンストア100蓮沼駅前店
　　　　　・・・・徒歩1分（約60m）
▼セブンイレブン西蒲田すずらん通り店
　　　　　・・・・徒歩2分（約130m）
▼ライフ西蒲田店
　　　　　・・・・徒歩5分（約350m）
▼まいばすけっと蓮沼駅東店
　　　　　・・・・徒歩1分（約70m）
≪学校≫
▼大田区立相生小学校
　　　　　・・・・徒歩4分（約300m）
▼大田区立蓮沼中学校
　　　　　・・・・徒歩7分（約550m）

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------

担当者コメント

橋本 拓真(はしもと たくま)

蒲田センター

橋本 拓真 (はしもと たくま)

ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
橋本　拓真 (はしもと　たくま) と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　橋本　拓真 (はしもと　たくま)】
直通携帯　　：070-4803-7402
直通メール　：t4-hashimoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770032
所在地 東京都大田区 西蒲田6丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線「蓮沼」駅 徒歩2分
京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩10分
間取り 4LDK＋1階店舗部分
建物面積 108.01m2（32.67坪） １階：35.35m2 ２階：36.33m2 ３階：36.33m2
土地面積 60.55m2(18.31坪)
構造 木造3階建て
築年月 2000年9月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 東12m公道 接面4.8m
設備 公営水道・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
※カースペース有(車種による)
更新日 2025年7月6日 次回更新予定日 2025年7月20日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770032

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橋本 拓真(はしもと たくま)

担当： 橋本 拓真 (はしもと たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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