新築一戸建て

大田区西蒲田6丁目新築戸建 NEW 07/05

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物件番号 R9770017

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■非日常を感じる和モダンホテルライク空間

間取り図

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0120-005-521

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物件番号 R9770017

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担当： 末本 晴香 (すえもと はるか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　 ≪大田区西蒲田6丁目新築戸建≫

┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4路線2駅利用可の利便性　■最寄駅より徒歩2分の駅近立地
■インプラス（二重窓）で遮音対策済！
■南東向きLDKで陽当たり良好
■非日常を感じる和モダンホテルライク空間
　※ペニンシュラキッチン（食洗機付）/造作洗面台（アイカ製）
　　＆セカンド手洗い　浴室暖房乾燥機付　宅配ボックス付ポスト
　　など豊富な什設備付！
　　LDKワークスぺースなど人気の間取＆設備＆デザイン豊富な一棟！

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急池上線「蓮沼」駅　徒歩2分
〇JR京浜東北線/東急池上線/東急多摩川線
　　　　　　「蒲田」駅　徒歩12分

┏┓安心の保証付
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼アフターサービス保証付（長期10年＆短期1～2年）
▼住宅瑕疵担保責任保険：引渡日より10年間
▼FRP防水工事保証：工事完了日和10年間
▼地盤保障：対象建物引渡日和10年間又は20年
▼シロアリ保証防蟻保証：工事完了日より5年間
▼フラット35S-Bプラン適用

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎セブンイレブン
　　　　　　・・・・徒歩4分（約270m）
◎ライフ
　　　　　　・・・・徒歩6分（訳450m）
◎西蒲田公園
　　　　　　・・・・徒歩7分（約500m）
≪学校≫
◎大田区立相生小学校
　　　　　　・・・・徒歩5分（約350m）
◎大田区立御園中学校
　　　　　　・・・・徒歩8分（約600m）

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------

担当者コメント

末本 晴香(すえもと はるか)

蒲田センター

末本 晴香 (すえもと はるか)

※本物件の担当者は
末本　晴香(すえもと　はるか)　です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)WEBで・・・
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-005-521
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通：080-9584-4458（担当：末本）
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。


(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770017
所在地 東京都大田区 西蒲田6丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線「蓮沼」駅 徒歩2分
京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
建物面積 97.08m2（29.36坪） （車庫面積：12.42m2含） １階：33.33m2 ２階：30.84m2 ３階：32.91m2
土地面積 48.05m2(14.53坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 ―
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年12月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2025SBC-確00529H号●都市計画法他制限 ／ 都市計画無　市街地開発無　景観法　新防火地域　宅地造成等工事規制区域
※街路灯は撤去予定（時期未定）　※カーブミラー位置調整中（2025年6月時点情報）
更新日 2025年7月5日 次回更新予定日 2025年7月19日

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末本 晴香(すえもと はるか)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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