中古一戸建て

大阪府大阪市東成区大今里　 NEW 12/18

4,390万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地大阪府大阪市東成区大今里南5丁目
建物面積 111.2m²
土地面積 93.06m²
交通近鉄大阪線「今里」駅徒歩5分
大阪メトロ千日前線「小路」駅徒歩7分
築年月 2015年2月

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物件番号 R9570354

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■2015年2月築の戸建て
■4LDK×2025年6月リフォーム完了

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年12月
リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
キッチンキッチン撮影年月：2025年12月
洗面室洗面室撮影年月：2025年12月
浴室浴室撮影年月：2025年12月
リビング・ダイニング
トイレトイレ撮影年月：2025年12月
LDK LDK撮影年月：2025年12月
洗面室洗面室撮影年月：2025年12月
収納収納撮影年月：2025年12月
バルコニー
バルコニー
廊下廊下撮影年月：2025年12月
洋室洋室撮影年月：2025年12月
洋室洋室撮影年月：2025年12月
バルコニー
洋室洋室撮影年月：2025年12月
洋室洋室撮影年月：2025年12月
洋室洋室撮影年月：2025年12月
洋室洋室撮影年月：2025年12月
洋室洋室撮影年月：2025年12月
洋室洋室撮影年月：2025年12月
トイレトイレ撮影年月：2025年12月
廊下廊下撮影年月：2025年12月
廊下廊下撮影年月：2025年12月
玄関玄関撮影年月：2025年12月
玄関玄関撮影年月：2025年12月
アプローチ
リビング・ダイニング

0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570354

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業二課

担当：長谷川倫子 (はせがわりんこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■2025年6月改装リフォーム完了
〇システムキッチン新調
〇洗面化粧台新調
〇浴室ユニットバス新調
〇クロス貼替
〇便器・温水洗浄便座新調
〇給湯器新調

この物件のおすすめポイント

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　【大阪市東成区大今里南中古戸建】
　　　　―2015年2月築ー
　　　　　　　　　　　　　　　　
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┗□　～住戸の特徴～
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■4LDKの間取りで、ご家族それぞれの個室を確保
■約17.83帖のLDK
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
■リビング・廊下部分の物入でお荷物の収納可能
■普通車1台分の駐車場有
■2025年6月改装リフォーム完了
〇システムキッチン新調
〇洗面化粧台新調
〇浴室ユニットバス新調
〇クロス貼替
〇便器・温水洗浄便座新調
〇給湯器新調
■建物面積：111.20m2
　　　　　　(1階：51.43m2、2階：44.55m2　3階：15.22m2)
■土地面積：93.06m2

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┗□　～ACCESS～
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■近鉄大阪線「今里」駅　徒歩5分
■大阪メトロ千日前線「小路」駅　徒歩7分
■大阪メトロ千日前線「新深江」駅　徒歩6分

※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…

◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
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の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。

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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

大阪支店

長谷川倫子 (はせがわりんこ)

この度は「大阪市東成区大今里南　中古戸建」のページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
本物件に関するご見学や資料請求などのお問い合わせは
長谷川(ハセガワ)までお気軽にご連絡くださいませ。
また、本物件に限らず、
物件のご購入や住宅ローンに関するお問い合わせも承っておりますので、
些細な事でもお気軽にご相談くださいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

(1)お電話で・・・
●電話番号　：　0120-989-173
●本物件の担当者直通　：070-4803-7396　
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：r5-hasegawa@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機
設備	#都市ガス

建物について

その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,390万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9570354
所在地	大阪府大阪市東成区大今里南5丁目周辺地図を見る
交通	近鉄大阪線「今里」駅徒歩5分大阪メトロ千日前線「小路」駅徒歩7分大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩6分
間取り	4LDK
建物面積	111.2m²（33.63坪）１階：51.43m² ２階：44.55m² ３階：15.22m²
土地面積	93.06m²(28.15坪)
構造	木造3階建て
築年月	2015年2月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	10m²	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	80%	容積率	―
接道状況	北4m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2025年12月18日	次回更新予定日	2026年1月1日

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物件番号 R9570354

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大阪支店
営業二課

担当：長谷川倫子 (はせがわりんこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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