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中古一戸建て
大阪市西淀川区姫里3丁目 中古戸建 NEW 10/17
-
4,098万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 大阪府大阪市西淀川区 姫島3丁目
- 建物面積 97.76m2
- 土地面積 57.03m2
-
交通
JR東西線「御幣島」駅 徒歩5分
阪神本線「姫島」駅 徒歩8分 - 築年月 2006年1月
お問合せ
0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9570163
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
～2025年10月上旬改装リフォーム完成～
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・便器、温水洗浄便座新調
・クロス貼替え
・フローリング貼替え
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・便器、温水洗浄便座新調
・クロス貼替え
・フローリング貼替え
この物件のおすすめポイント
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この度は『大阪市西淀川区姫里3丁目 中古戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-919-692 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†。☆。†。★。†。☆。†。★。†*☆
┏┓物 件 概 要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 2025年10月上旬リフォーム完成
● 土地面積：57.03m²（17.25坪）
● 建物面積：97.76m²（29.57坪）
1階：29.36m2、2階：34.20m2、3階：34.20m2
● 築年：2006年1月建築
● 構造：木造、RC造 3階
● 方角：北東向き
● 間取り：4LDK
┏┓交 通 ア ク セ ス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ JR東西線『御幣島』駅 徒歩5分
■ 阪神本線『姫島』駅 徒歩8分
◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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お気軽にお問い合わせください。
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┏┓物 件 概 要
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● 2025年10月上旬リフォーム完成
● 土地面積：57.03m²（17.25坪）
● 建物面積：97.76m²（29.57坪）
1階：29.36m2、2階：34.20m2、3階：34.20m2
● 築年：2006年1月建築
● 構造：木造、RC造 3階
● 方角：北東向き
● 間取り：4LDK
┏┓交 通 ア ク セ ス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ JR東西線『御幣島』駅 徒歩5分
■ 阪神本線『姫島』駅 徒歩8分
◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
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担当者コメント
大阪支店
赤座 遼河 (あかざ りょうが)
【 本物件担当者 】
店舗名：大阪支店 営業1課
氏 名：赤座 遼河 （あかざ りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-919-692
担当者直通携帯番号：070-4803-7452
【メールでのお問合わせ】
メール：r-akaza@nomura-re.co.jp
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：大阪支店 営業1課
氏 名：赤座 遼河 （あかざ りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-919-692
担当者直通携帯番号：070-4803-7452
【メールでのお問合わせ】
メール：r-akaza@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #和室 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,098万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570163 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区 姫島3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
JR東西線「御幣島」駅 徒歩5分 阪神本線「姫島」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
97.76m2（29.57坪） １階：29.36m2 ２階：34.2m2 ３階：34.2m2 |
土地面積
| 57.03m2(17.25坪) |
|
構造
|
木造、RC造3階建て | ||
| 築年月 | 2006年1月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
2.26m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北東4.6m私道 接面5m | ||
| 設備 | 本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※道路幅員は現況と異なる場合がございます。 | ||
| 更新日 | 2025年10月17日 | 次回更新予定日 | 2025年10月31日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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