中古一戸建て

小平市美園町3丁目 中古戸建 NEW 12/22

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物件番号 R9470051

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●西武新宿線・西武拝島線「小平駅」より徒歩6分の好立地！ 
●閑静な住宅街！

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/小平市美園町】小平市美園町3丁目 中古戸建 外観 外観
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  • 【東京都/小平市美園町】小平市美園町3丁目 中古戸建 玄関 玄関

0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9470051

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鈴木 太紳 (すずき たいしん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月18日(日)、1月24日(土)、1月25日(日)、1月31日(土)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都小平市美園町3丁目
会場案内地図
※予約制の為、現地に係員はおりません。 
　内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。 
 
ご案内は予約制となっておりますので、 
お手数ですが下記フリーコール 
もしくは携帯番号にて 
お問い合わせをお願い致します。 
 
【三鷹センター フリーコール】 
　0120-005-041 
 
【担当：鈴木（直通携帯）】 
　070-4803-7401 

リフォーム内容

【新規リフォーム】
●全室クロス張替！
●システムキッチン新規交換！
●新規フローリング上貼り！
●クローゼット新規設置！
●洋室建具新規設置！
●網戸張替！
●ハウスクリーニング！

※2026年1月中旬完了予定

この物件のおすすめポイント

★:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

　　　　　　小平市美園町3丁目 中古戸建
　　　　
　西武新宿線・西武拝島線「小平駅」徒歩6分

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

■築年数
・2018年5月

■土地面積
・76.55m2 (公簿)

■延べ床面積
・60.96m2 (公簿)

■1F面積
・30.48m2 (公簿)

■2F面積
・30.48m2 (公簿)

■間取り
・2LDK

■構造/所在階
・木造スレートぶき2階建

■方位
・東

■土地権利
・所有権

■建ぺい率
・40％

■容積率
・80％

■私道負担
・ 12.10m2 (公簿)

■接道
・私道 南側 4.0m


■用途地域
・ 第一種低層住居専用地域



┏┓
┗□　おすすめポイント！
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【新規リフォーム】
●全室クロス張替！
●システムキッチン新規交換！
●新規フローリング上貼り！
●クローゼット新規設置！
●洋室建具新規設置！
●網戸張替！
●ハウスクリーニング！

※2026年1月中旬完了予定



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめいただきたく存じます。
　　　80mにつき1分計算で机上計算しております。



◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）


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お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

鈴木 太紳(すずき たいしん)

三鷹センター

鈴木 太紳 (すずき たいしん)

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「鈴木（すずき）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話　　　：070-4803-7401

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　　：t11-suzuki@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9470051
所在地 東京都小平市 美園町3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「小平」駅 徒歩6分
西武拝島線「小平」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
建物面積 60.96m2（18.44坪）（公簿） １階：30.48m2 ２階：30.48m2
土地面積 76.55m2(23.15坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2018年5月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 12.1m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 南4m私道 接面5.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※公簿売買
※司法書士は売主指定とさせていただきます。
更新日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9470051

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三鷹センター

鈴木 太紳(すずき たいしん)

担当： 鈴木 太紳 (すずき たいしん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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