中古一戸建て

葛飾区水元2丁目　中古戸建 NEW 08/26

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物件番号 R9070232

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★平成30年築　★ゆったりルーフバルコニー(14.90m2)付き　★全居室収納　 
★バス停「リブレ京成前」まで徒歩3分　★閑静な住宅街　★生活利便性◎

間取り図

0120-761-572

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物件番号 R9070232

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御茶ノ水営業部
コンサルティング一課

担当： 土田 侑 (つちだ ゆう)

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者コメント

土田 侑(つちだ ゆう)

御茶ノ水営業部

土田 侑 (つちだ ゆう)

★本物件の担当者は　御茶ノ水営業部・土田　侑（つちだ　ゆう）です。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
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●フリーコール：0120-761-572
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070232
所在地 東京都葛飾区 水元2丁目  周辺地図を見る
交通 千代田・常磐緩行線「金町」駅 バス14分 (バス停 リブレ京成前) 徒歩3分
間取り 3LDK＋ルーフバルコニー
建物面積 81.56m2（24.67坪）（公簿） １階：40.16m2 ２階：41.4m2
土地面積 72.79m2(22.01坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2018年12月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 148m2×1 / 8 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
接道状況 西4.5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、日影規制有り
※上記土地面積の他に、私道負担【148m2×8分の1】、ゴミ置場持分【1.36m2×8分の1】があります
更新日 2025年8月26日 次回更新予定日 2025年9月9日

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土田 侑(つちだ ゆう)

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