中古一戸建て

谷在家1丁目中古戸建 NEW 08/18

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物件番号 R9070209

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★日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩5分　 
★2010年築　★4LDKの間取り　★カースペース2台分　

間取り図

0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9070209

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担当： 坂田 陸 (さかた りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　谷在家1丁目中古戸建

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┏┓本物件おすすめポイント
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■日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩5分

■土地面積：120.39m2

■建物面積：93.55m2

■4LDKの間取り　

■2010年築

■2台分のカースペース

■各居室収納付き


┏┓アクセス
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■日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩5分

■日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩8分

┏┓周辺環境
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■ベルクス 西新井西店・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）

■足立区立鹿浜第一小学校・・・・・・・約660m（徒歩9分）

■足立区立西新井中学校・・・・・・・・約310m（徒歩4分）

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『　坂田　』までお問い合わせください。

皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者コメント

坂田 陸(さかた りく)

御茶ノ水営業部

坂田 陸 (さかた りく)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、野村の仲介+
御茶ノ水営業部 営業課 坂田陸（さかたりく）です。　

ご内見をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
迅速に対応させていただきます。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

野村の仲介+
御茶ノ水営業部 坂田 陸

【お電話】
■フリーコール：0120-761-571
■携帯番号　　：070-4803-7388

★メールでも受け付け中です★
【メール：r2-sakata@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
収納 #全居室収納
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070209
所在地 東京都足立区 谷在家1丁目  周辺地図を見る
交通 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩5分
日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩8分
間取り 4LDK
建物面積 93.55m2（28.29坪）（公簿） １階：47.38m2 ２階：46.17m2
土地面積 120.39m2(36.41坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2010年1月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北6m公道 接面2.5m
設備 本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 2026年5月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
ゴミ置き場として2.86m2持分あり
更新日 2025年8月18日 次回更新予定日 2025年9月1日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070209

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御茶ノ水営業部
営業課

坂田 陸(さかた りく)

担当： 坂田 陸 (さかた りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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