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中古一戸建て
渋谷区恵比寿3丁目・一戸建 NEW 5/18
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0120-849-031
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物件番号 R8970532
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この物件のおすすめポイント
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◆ ◆ 渋谷区恵比寿三丁目戸建 ◆ ◆
━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ ～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■
●建物面積83.46m2の2SLDK＋ロフト＋ルーフバルコニー
駐車スペースも一台分ございます！
●4路線利用可能！
●恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩7分！
●広尾プラザ徒歩圏内
●閑静な住環境
●ルーフバルコニー約8.1帖
●室内リフォーム 令和8年2月完了予定
・クロス部分貼替
・ハウスクリーニング等
┏┓ ～物件について～
┗■―――――――――――――――――――――■
●2021年3月築
●木造 3階建
●建物面積83.46m2の32SLDK＋ロフト＋ルーフバルコニー(駐車スペース一台分あり)
●土地面積56.47m2
●JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線・東京メトロ日比谷線
「恵比寿」駅 徒歩13分
┏┓ ～ライフ インフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■
●マルエツプチ・・・・・・・・・・・徒歩5分
●まいばすけっと・・・・・・・・・・徒歩5分
●広尾プラザ・・・・・・・・・・・・徒歩13分
●ローソン・・・・・・・・・・・・・徒歩6分
●マツモトキヨシ・・・・・・・・・・徒歩5分
●渋谷恵比寿郵便局・・・・・・・・・徒歩6分
●区立加計塚小学校・・・・・・・・・徒歩7分
●区立広尾中学校・・・・・・・・・・徒歩19分
●東京都立広尾病院・・・・・・・・・徒歩9分
●東京大学医科学研究所付属病院・・・徒歩15分
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
受け付けております。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。
◆ ◆ 渋谷区恵比寿三丁目戸建 ◆ ◆
━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ ～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■
●建物面積83.46m2の2SLDK＋ロフト＋ルーフバルコニー
駐車スペースも一台分ございます！
●4路線利用可能！
●恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩7分！
●広尾プラザ徒歩圏内
●閑静な住環境
●ルーフバルコニー約8.1帖
●室内リフォーム 令和8年2月完了予定
・クロス部分貼替
・ハウスクリーニング等
┏┓ ～物件について～
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●2021年3月築
●木造 3階建
●建物面積83.46m2の32SLDK＋ロフト＋ルーフバルコニー(駐車スペース一台分あり)
●土地面積56.47m2
●JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線・東京メトロ日比谷線
「恵比寿」駅 徒歩13分
┏┓ ～ライフ インフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■
●マルエツプチ・・・・・・・・・・・徒歩5分
●まいばすけっと・・・・・・・・・・徒歩5分
●広尾プラザ・・・・・・・・・・・・徒歩13分
●ローソン・・・・・・・・・・・・・徒歩6分
●マツモトキヨシ・・・・・・・・・・徒歩5分
●渋谷恵比寿郵便局・・・・・・・・・徒歩6分
●区立加計塚小学校・・・・・・・・・徒歩7分
●区立広尾中学校・・・・・・・・・・徒歩19分
●東京都立広尾病院・・・・・・・・・徒歩9分
●東京大学医科学研究所付属病院・・・徒歩15分
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
受け付けております。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。
担当者コメント
恵比寿センター
山家 優輝 (やまや ゆうき)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：恵比寿センター
氏 名：山家 優輝
（やまや ゆうき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-849-031
（火・水曜日は定休日となります）
担当者直通携帯番号
：080-9975-8468（山家）
（火・水曜日でも繋がります）
【メールでのお問合わせ】
メール：y-yamaya@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問、
ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
┗□━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：恵比寿センター
氏 名：山家 優輝
（やまや ゆうき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-849-031
（火・水曜日は定休日となります）
担当者直通携帯番号
：080-9975-8468（山家）
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メール：y-yamaya@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8970532 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「恵比寿」駅 徒歩13分 埼京線「恵比寿」駅 徒歩13分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「恵比寿」駅 徒歩13分 湘南新宿ライン(前橋～小田原)「恵比寿」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋ロフト＋バルコニー | ||
建物面積
|
83.46m2（25.24坪） |
土地面積
| 56.47m2(17.08坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2021年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
5.33m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60%・60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
西4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年5月18日 | 次回更新予定日 | 2026年6月1日 |
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山手線「代々木」駅 徒歩14分
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京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩10分
2LDK＋S / 土地 68.02m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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