中古一戸建て

世田谷区祖師谷4丁目リノベーション戸建 NEW 10/11

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物件番号 R8870075

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◆フルリノベーション（2025年11月完成予定） 
◆4LDK　◆南東角地のため陽当たり良好

間取り図

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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8870075

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担当： 牧 諄 (まき しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

┏┓リフォーム内容（2025年11月完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━

◇屋根/外壁塗装
◇床材/クロス交換
◇ユニットバス/洗面化粧台/トイレ交換
◇キッチン交換
◇ハウスクリーニング
◇インターホン交換
◇新規内外装フルリフォーム
◇給湯器交換
◇防蟻処理（5年保証付き）

この物件のおすすめポイント

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　　　世田谷区祖師谷4丁目　戸建

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┌◆　アクセス
└─────────────────────

○小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩14分


┌◆　おすすめポイント
└──────────────────────

◆フルリノベーション（2025年11月完成予定）
◆4LDK
◆住宅瑕疵保険付き
◆南東角地のため陽当たり良好
◆各室面採光・ペアガラス
◆前面道路広く駐車しやすい
◆設計・建設住宅性能評価書あり


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

◆オーケー妙蓮寺………………約850m(徒歩11分)
◆スギドラッグ菊名駅南店……約700m(徒歩9分)
◆横浜市立篠原小学校…………約605m(徒歩8分)
◆横浜市立篠原中学校…………約1100m(徒歩14分)

担当者コメント

牧 諄(まき しゅん)

成城センター

牧 諄 (まき しゅん)

　物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　野村の仲介＋(PLUS) 成城センター　
　　　 担当【　牧　】まで
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〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,597万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8870075
所在地 東京都世田谷区 祖師谷4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩14分
間取り 4LDK
建物面積 85.12m2（25.74坪）（公簿） １階：43.06m2 ２階：42.06m2
土地面積 87.75m2(26.54坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2011年6月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南5m私道 接面7.2m・東6.5m公道 接面10m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2025年10月11日 次回更新予定日 2025年10月25日

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