中古一戸建て

世田谷区成城二丁目中古戸建 NEW 10/10

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物件番号 R8870070

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◆小田急線「成城学園前」駅徒歩3分◆地下1階建鉄筋コンクリート造 
◆リビングダイニングキッチンは27.2帖！◆電動シャッター付ビルトインガレージ

間取り図

0120-273-691

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8870070

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 牧 諄 (まき しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　★★☆　世田谷区成城二丁目中古戸建　☆★★

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┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■LDKは27.2帖！

■セコムセキュリティ(※別途要契約)

■ウォークインクローゼット完備

■浴室乾燥機付

■サンルーム付

■電動シャッター付ビルトインガレージ
　(車種により2台駐車可能)

■地下1階付3階建鉄筋コンクリート造
　　　　
┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩3分

■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

牧 諄(まき しゅん)

成城センター

牧 諄 (まき しゅん)

┏┓　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


本物件の担当者は、野村の仲介+
　成城センター牧　諄です。　


　ご内見をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。


　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。


　野村の仲介+
　成城センター 牧　諄
　
　【お電話】
　　■フリーコール：0120-273-691
　　■携帯番号　　：080-9975-8425


☆メールでも受け付け中です☆
　【メール：s-maki＠nomura-re.co.jp】


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億5,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8870070
所在地 東京都世田谷区 成城2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩3分
間取り 4LDK＋S
建物面積 317.42m2（96.01坪）（公簿） １階：105.11m2 ２階：106.67m2 ３階：75.24m2 その他：30.4m2
土地面積 189.08m2(57.19坪)(公簿)
構造 RC造3階地下1階建て
築年月 2002年11月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 西11m公道 接面12m・北4m私道 接面14m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区●増改築履歴 ／ 増築・一部取り壊し（2007年10月）
北側私道は使用することができません。
指定建ぺい率を超過している可能性があります。
更新日 2025年10月10日 次回更新予定日 2025年10月24日

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牧 諄(まき しゅん)

担当： 牧 諄 (まき しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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