中古一戸建て

文京区本郷5丁目　賃貸併用住宅 NEW 11/28

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物件番号 R8670473

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◆「本郷三丁目」駅徒歩6分　◆賃貸併用住宅

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担当： 横地 茜 (よこち あかね)

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　-文京区本郷5丁目-
　　　　　　賃貸併用住宅


≪立地≫
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩6分
都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩10分

≪間取≫
1R×2戸（賃貸中）
3LDK×1戸（居住用部分、空室）

≪賃貸住戸部分　賃料・利回り≫
想定年間賃料：2,400,000円
想定利回り：1.04％

・角地
・駐車スペース有り
・L字バルコニーにより通風良好

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者コメント

横地 茜(よこち あかね)

五反田センター

横地 茜 (よこち あかね)

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野村の仲介+五反田センター
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特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8670473
所在地 東京都文京区 本郷5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩6分
都営三田線「春日」駅 徒歩10分
都営大江戸線「春日」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋1R×2
建物面積 124.71m2（37.72坪）
土地面積 78.06m2(23.61坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2015年4月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m公道・東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
●1R×2戸：賃貸中　3LDK×1戸：空室
更新日 2025年11月28日 次回更新予定日 2025年12月12日

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