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中古一戸建て
世田谷区祖師谷6丁目 戸建て
-
8,090万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S
- 所在地 東京都世田谷区 祖師谷6丁目
- 建物面積 88.18m2
- 土地面積 111.03m2
- 交通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩20分
- 築年月 2004年12月
お問合せ
0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8570065
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏┓リフォーム内容(2025年9月下旬予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン（食洗機・浄水器付）
・1616サイズユニットバス （追炊・換気乾燥機付）
・洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓)
・トイレ(温水洗浄便座一体型便器 1F・2F)
・給湯器
・スイッチコンセント
・クロス張替
・フローリング張替(LDK・洋室全室・廊下)
・フロアタイル張替(玄関・洗面室・トイレ 1F・2F）
・建具
・洗濯機パン・水栓交換
・照明・ダウンライト新規交換
・ハウスクリーニング
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン（食洗機・浄水器付）
・1616サイズユニットバス （追炊・換気乾燥機付）
・洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓)
・トイレ(温水洗浄便座一体型便器 1F・2F)
・給湯器
・スイッチコンセント
・クロス張替
・フローリング張替(LDK・洋室全室・廊下)
・フロアタイル張替(玄関・洗面室・トイレ 1F・2F）
・建具
・洗濯機パン・水栓交換
・照明・ダウンライト新規交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
ー世田谷区祖師谷6丁目 中古戸建ー
建物面積88.18m2×3LDK＋納戸・小屋裏収納
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
■□■ 【 アクセス 】 ■□■
小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩20分
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ 小田急線『祖師ヶ谷大蔵』駅まで徒歩20分
周辺には『祖師ヶ谷大蔵』駅に向かうバスが
停車するバス停(祖師谷五丁目北)がございます。
☆ 新規リフォーム物件(2025年9月下旬完成予定)
☆ 1Fにはゆとりのある16.6帖のLDK
☆ 各階にトイレがございます。
☆ 駐車スペースにはゆとりがあり
車に加えて自転車・バイクなども
お停めいただけます。
☆ 2階の洋室はすべて5.5帖以上
☆ 納戸・小屋裏収納があり、収納スペース充実
☆ 浄水器・食洗器付きキッチン
☆ 追い焚き機能・浴室乾燥機付き
┏┓リフォーム内容(2025年9月下旬予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン（食洗機・浄水器付）
・1616サイズユニットバス （追炊・換気乾燥機付）
・洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓)
・トイレ(温水洗浄便座一体型便器 1F・2F)
・給湯器
・スイッチコンセント
・クロス張替
・フローリング張替(LDK・洋室全室・廊下)
・フロアタイル張替(玄関・洗面室・トイレ 1F・2F）
・建具
・洗濯機パン・水栓交換
・照明・ダウンライト新規交換
・ハウスクリーニング
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜スーパー＞
●サミットストア祖師谷店・・・・徒歩9分(約670m)
＜コンビニエンスストア＞
●セブンイレブン
世田谷祖師谷5丁目店・・・・・徒歩6分(約480m)
＜ショッピング施設＞
●Big-A世田谷祖師谷店・・・・・徒歩13分(約980m)
●成城コルティ・・・・・・・・・徒歩23分(約1.8km)
＜教育施設＞
●泰成幼稚園・・・・・・・・・・徒歩9分(約690m)
●世田谷つくしんぼ保育園・・・・徒歩9分(約650m)
●塚戸小学校・・・・・・・・・・徒歩9分(約700m)
●千歳中学校・・・・・・・・・・徒歩10分(約750m)
＜公共施設＞
●つりがね池公園・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
●世田谷区上祖師谷
まちづくりセンター・・・・・・徒歩11分(約820m)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-098-811
担当直通電話（田口）：080-9975-8520
担当直通メール：h2-taguchi@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【田口】にお任せください！！
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
経堂センター
田口 晴菜 (たぐち はるな)
『世田谷区祖師谷6丁目 中古戸建』の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます経堂センターの
田口 晴菜（たぐち はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます経堂センターの
田口 晴菜（たぐち はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,090万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8570065 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 祖師谷6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
88.18m2（26.67坪）（公簿） １階：44.09m2 ２階：44.09m2 |
土地面積
| 111.03m2(33.58坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2004年12月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
20.58m2×1 / 7 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東4.1m私道 接面6.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 前面道路：公道・私道 | ||
| 更新日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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