中古一戸建て

世田谷区代田5丁目 賃貸併用住宅 新価格　10/03

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物件番号 R8570048

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小田急線『下北沢』駅　徒歩5分！ 
◆賃貸併用住宅◆ 

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担当： 田口 晴菜 (たぐち はるな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★☆★世田谷区代田5丁目賃貸併用住宅★☆★

　　　【野村の仲介＋(PLUS)　経堂センター お薦め物件！！】
　ご内見希望・相談・質問は『田口(たぐち)』までお気軽にお問合せ下さい。

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　交通アクセス　
■小田急線『下北沢』駅　徒歩5分！
□京王線『下北沢』駅　徒歩5分！

┏┓　お薦めポイント！
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◆賃貸併用住宅
◆4LDK＋2LDK＋2LDK
＊2LDK1室（A）を賃貸中・賃料（管理費含む）：235,000/月
◆令和6年5月新築
◆4LDK・LDK部分に床暖房あり
◆4LDK・浴室サイズ16×16
◆2LDK（B）・庭あり

（A）賃貸中
（B）自己利用
＊賃貸中部分の賃貸借契約引継ぎ要

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注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億5,500万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8570048
所在地 東京都世田谷区 代田5丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩5分
京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩5分
間取り 4LDK＋2LDK＋2LDK
建物面積 195.75m2（59.21坪）（公簿） １階：74.98m2 ２階：82.27m2 ３階：38.5m2
土地面積 145.48m2(44坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2024年5月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 南東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2025年10月3日 次回更新予定日 2025年10月17日

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田口 晴菜(たぐち はるな)

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