中古一戸建て

世田谷区経堂1丁目　中古戸建て NEW 08/08

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物件番号 R8570046

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～経堂駅　徒歩4分　中古戸建て～ 
ご自由にリフォームいただけます

間取り図

0120-098-811

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物件番号 R8570046

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担当： 保坂 里央 (ほさか りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◇◇◇経堂1丁目　中古戸建て◇◇◇

※再建築不可となります。

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┗□　アクセス
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◇小田急線「経堂」駅徒歩14分

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┗□　物件おすすめポイント
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◇小田急線急行停車駅「経堂」より4分の好立地です。

◇新築そっくりさんなど、自由度の高い
リフォームのご提案も可能です。
※詳細はリフォーム会社への確認が必要です

※本物件は接道間口1.1mのため再建築不可となります。
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┗□　お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。

お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。

【買換保証サービス】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
　当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
　つなぎローンが利用できるサービスです。
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━

詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。

【お渡し資料】

・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。

担当者コメント

保坂 里央(ほさか りお)

経堂センター

保坂 里央 (ほさか りお)

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※本物件の担当者は　経堂センター　保坂　里央（ほさか　りお）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-098-811
●担当：保坂　直通　　：　070-4803-7569
(2)メールで・・・
●担当：保坂　メール　：　r-hosaka@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
不動産売買という人生における大きな決断には、不安や迷いがあって当然です。
だからこそ、お客様のお気持ちに寄り添いながら、ご納得いただけるまで誠心誠意向き合います。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8570046
所在地 東京都世田谷区 経堂1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩4分
間取り 3DK
建物面積 81.74m2（24.72坪）（公簿）
土地面積 83.17m2(25.15坪)
構造 木造2階建て
築年月 1968年1月 駐車場 なし
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東3.2m私道 接面1.1m
設備 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
・本物件は接道間口1.1mのため再建築不可となります。
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

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保坂 里央(ほさか りお)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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