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中古一戸建て
世田谷区南烏山5丁目 中古戸建 NEW 1/10
-
8,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都世田谷区 南烏山5丁目
- 建物面積 132.42m2
- 土地面積 97.24m2
- 交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩6分
- 築年月 2011年1月
お問合せ
0120-883-774
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8470202
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この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
中古戸建
世田谷区南烏山5丁目
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
本物件にご興味ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
担当者と直接やりとりをご希望の方は下記連絡先へ、
メールでのご連絡をご希望の方は、「資料請求」もしくは、「見学予約」ボタンを
クリックしてお問い合わせくださいませ。
【担当：大内田】
FREE：0120-883-774
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆所 在：東京都世田谷区南烏山5丁目
◆構 造：木造3階建て
◆土地面積：97.24m2
◆建物面積：127.87m2
◆間取り ：3LDK＋S
◆前面道路：私道 北西側 約4m
◆権利 ：所有権
◆建蔽率 ：60％
◆容積率 ：150％
◆用途地域：第1種低層住居専用地域
◆設 備：公営水道・本下水
都市ガス・東京電力
┏┓物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■京王線特急停車駅「千歳烏山」駅 徒歩6分
■対面キッチン
⇒小さなお子様がいても料理をしながら見守ることができ、
家族団欒の空間からの疎外感なくお過ごしいただけます。
■豊富な収納スペース
⇒各居室の収納、納戸、小屋裏収納があり、
豊富な収納スペースがあることでお荷物が多くてもご安心いただけます。
■2階部分に直接出入りできるサブ玄関有
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
京王線「千歳烏山」駅 徒歩6分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
≪コンビニ・スーパーなど≫
◇ライフ千歳烏山店・・・・・・・・・徒歩6分（約463m）
◇オオゼキ千歳烏山店・・・・・・・・徒歩8分（約595m）
◇ファミリーマート南烏山五丁目店・・徒歩2分（約155m）
◇ローソンストア100南烏山5丁目店・徒歩3分（約216m）
◇さくら薬局南烏山薬局・・・・・・・徒歩3分（約213m）
◇ドラッグセイムス千歳烏山南口店・・徒歩4（約248m）
≪教育施設≫
◇烏山小学校・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1500m）
◇第八中学校・・・・・・・・・・・・徒歩20分（約1600m）
◇烏山杉の子保育園・・・・・・・・・徒歩4分（約307m）
◇京王キッズプラッツ烏山・・・・・・徒歩6分（約410m）
≪その他≫
◇世田谷粕谷郵便局・・・・・・・・・徒歩5分（約352m）
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい！
中古戸建
世田谷区南烏山5丁目
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◆所 在：東京都世田谷区南烏山5丁目
◆構 造：木造3階建て
◆土地面積：97.24m2
◆建物面積：127.87m2
◆間取り ：3LDK＋S
◆前面道路：私道 北西側 約4m
◆権利 ：所有権
◆建蔽率 ：60％
◆容積率 ：150％
◆用途地域：第1種低層住居専用地域
◆設 備：公営水道・本下水
都市ガス・東京電力
┏┓物件のポイント
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■京王線特急停車駅「千歳烏山」駅 徒歩6分
■対面キッチン
⇒小さなお子様がいても料理をしながら見守ることができ、
家族団欒の空間からの疎外感なくお過ごしいただけます。
■豊富な収納スペース
⇒各居室の収納、納戸、小屋裏収納があり、
豊富な収納スペースがあることでお荷物が多くてもご安心いただけます。
■2階部分に直接出入りできるサブ玄関有
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京王線「千歳烏山」駅 徒歩6分
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≪コンビニ・スーパーなど≫
◇ライフ千歳烏山店・・・・・・・・・徒歩6分（約463m）
◇オオゼキ千歳烏山店・・・・・・・・徒歩8分（約595m）
◇ファミリーマート南烏山五丁目店・・徒歩2分（約155m）
◇ローソンストア100南烏山5丁目店・徒歩3分（約216m）
◇さくら薬局南烏山薬局・・・・・・・徒歩3分（約213m）
◇ドラッグセイムス千歳烏山南口店・・徒歩4（約248m）
≪教育施設≫
◇烏山小学校・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1500m）
◇第八中学校・・・・・・・・・・・・徒歩20分（約1600m）
◇烏山杉の子保育園・・・・・・・・・徒歩4分（約307m）
◇京王キッズプラッツ烏山・・・・・・徒歩6分（約410m）
≪その他≫
◇世田谷粕谷郵便局・・・・・・・・・徒歩5分（約352m）
■┓ お問い合わせ
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不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
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野村の仲介+(PLUS)烏山センター
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【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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担当者コメント
烏山センター
大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
この度は、【中古戸建 世田谷区南烏山5丁目】をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。
心よりお待ちしております。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
担当者Mail: y-oouchida@nomura-re.co.jp
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この度は、【中古戸建 世田谷区南烏山5丁目】をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
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また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。
心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470202 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 南烏山5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「千歳烏山」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
132.42m2（40.05坪）（公簿） １階：54.71m2 ２階：55.82m2 ３階：21.89m2 |
土地面積
| 97.24m2(29.41坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2011年1月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北西4m私道 接面2.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施設費用等／町内会費 1,500円 ／ 年額●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、景観計画区域、地区街づくり計画 ※接道：南西側 非常用通路有 |
||
| 更新日 | 2026年1月10日 | 次回更新予定日 | 2026年1月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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