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中古一戸建て
新川3丁目中古戸建 NEW 09/28
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物件番号 R8470109
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この物件のおすすめポイント
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新川3丁目中古戸建
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●全居室南西向き
リビングはもちろん、1階の洋室もすべて南側に窓があるため、
自然光が差し込む時間が長く、明るい室内でお過ごしいただけます。
●陽当たり・プライバシー性良好な2階リビング
2階にリビングを設けることで、日光が周囲の建物に遮られにくく、
明るいリビングとなっております。
また、通行人から室内が見えにくく、プライバシーも守られます。
約18帖のLDKは戸建てならではの広さで、さらに上部は吹き抜けであるため、
開放感がございます。
●全居室収納付き
各居室にクローゼットがあるだけでなく、リビングや廊下にも
収納がございます。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩29分
●京王線「仙川」駅徒歩33分
●小田急バス停 「新川宿」徒歩5分
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●ショッピング
・ビッグ・エー三鷹新川店…徒歩6分（450m）
・ファミリーマート三鷹東八通り店…徒歩9分（600m）
・クリエイトS・D三鷹新川店…徒歩9分（600m）
●公園
・新川けやき児童遊園…徒歩5分（400m）
・新川まてばしい児童遊園…徒歩7分（500m）
・新川丸池公園梅林…徒歩8分（550m）
●教育機関
・三鷹新川雲母保育園…徒歩4分（300m）
・三鷹市立第一小学校…徒歩8分（550m）
・三鷹台立第六中学校…徒歩4分（300m）
新川3丁目中古戸建
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┏┓おすすめポイント
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●全居室南西向き
リビングはもちろん、1階の洋室もすべて南側に窓があるため、
自然光が差し込む時間が長く、明るい室内でお過ごしいただけます。
●陽当たり・プライバシー性良好な2階リビング
2階にリビングを設けることで、日光が周囲の建物に遮られにくく、
明るいリビングとなっております。
また、通行人から室内が見えにくく、プライバシーも守られます。
約18帖のLDKは戸建てならではの広さで、さらに上部は吹き抜けであるため、
開放感がございます。
●全居室収納付き
各居室にクローゼットがあるだけでなく、リビングや廊下にも
収納がございます。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩29分
●京王線「仙川」駅徒歩33分
●小田急バス停 「新川宿」徒歩5分
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●ショッピング
・ビッグ・エー三鷹新川店…徒歩6分（450m）
・ファミリーマート三鷹東八通り店…徒歩9分（600m）
・クリエイトS・D三鷹新川店…徒歩9分（600m）
●公園
・新川けやき児童遊園…徒歩5分（400m）
・新川まてばしい児童遊園…徒歩7分（500m）
・新川丸池公園梅林…徒歩8分（550m）
●教育機関
・三鷹新川雲母保育園…徒歩4分（300m）
・三鷹市立第一小学校…徒歩8分（550m）
・三鷹台立第六中学校…徒歩4分（300m）
担当者コメント
烏山センター
橋本 涼 (はしもと すずな)
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『 橋本 』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
担当：橋本
Free：0120-883-774
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不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
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ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『 橋本 』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
担当：橋本
Free：0120-883-774
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470109 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 新川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩29分 京王線「仙川」駅 徒歩33分 |
||
| 間取り | 3LDK＋屋根裏収納 | ||
建物面積
|
81.68m2（24.7坪）（公簿） １階：40.84m2 ２階：40.84m2 |
土地面積
| 102.14m2(30.89坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年10月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
東5m公道 接面8.6m | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年9月29日 | 次回更新予定日 | 2025年10月13日 |
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