中古一戸建て

世田谷区岡本3丁目　中古戸建 NEW 07/19

9,280万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S
所在地東京都世田谷区岡本3丁目
建物面積 87.05m²
土地面積 87.15m²
交通東急田園都市線「二子玉川」駅バス18分(平常時17分) (バス停公園橋) 徒歩1分
築年月 2011年12月

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物件番号 R8470035

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◆室内リフォーム済中古戸建（2025年5月完成）　◆砧公園近くで自然に囲まれた暮らし

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野村の仲介PLUS

烏山センター

担当：小林廉 (こばやしれん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓リフォーム内容（2025年5月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◇フローリング貼替
　◇クロス新規貼替
　◇システムキッチン新規設置
　　（食器洗浄乾燥機付き）
　◇ユニットバス新規交換
　　（浴室換気乾燥機・追炊き機能付き）
　◇洗面化粧台新規交換
　◇温水洗浄機能付トイレ新規交換
　◇洗濯パン・洗濯水栓新規交換
　◇建具・収納棚新規交換
　◇外壁塗装
　◇ベランダ防水塗装
　◇宅配ボックス新規設置
　◇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　東京都世田谷区岡本3丁目　戸建て　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■室内リフォーム済中古戸建（2025年5月完成）

　■砧公園近くで自然に囲まれた暮らし

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●食洗機
　
　●浴室乾燥機

　●追焚機能

　●宅配ボックスあり

　●TVモニター付きインターホン

　●カースペース1台分あり（車種による）

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●東急田園都市線「二子玉川」駅　バス18分

　●東急バス　バス停「公園橋」　徒歩1分

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◆砧公園
　　・・・約240m

　◆ファミリーマート鎌田水神橋店
　　・・・約600m

　◆まいばすけっと世田谷岡本1丁目店
　　・・・約850m

　◆世田谷区立砧南小学校
　　・・・約750m

　◆世田谷区立砧南中学校
　　・・・約900m

　◆岡本こもれび保育園
　　・・・約50m

┏┓リフォーム内容（2025年5月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◇フローリング貼替
　◇クロス新規貼替
　◇システムキッチン新規設置
　　（食器洗浄乾燥機付き）
　◇ユニットバス新規交換
　　（浴室換気乾燥機・追炊き機能付き）
　◇洗面化粧台新規交換
　◇温水洗浄機能付トイレ新規交換
　◇洗濯パン・洗濯水栓新規交換
　◇建具・収納棚新規交換
　◇外壁塗装
　◇ベランダ防水塗装
　◇宅配ボックス新規設置
　◇ハウスクリーニング

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

担当者コメント

烏山センター

小林廉 (こばやしれん)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備	#都市ガス

建物について

その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,280万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8470035
所在地	東京都世田谷区岡本3丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「二子玉川」駅バス18分(平常時17分) (バス停公園橋) 徒歩1分
間取り	2LDK＋S
建物面積	87.05m²（26.33坪）（公簿）１階：29.57m² ２階：32.14m² ３階：25.34m²
土地面積	87.15m²(26.36坪)(公簿)
構造	木造3階建て
築年月	2011年12月	駐車場	―
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	100%
接道状況	北西5m公道接面7m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2025年7月19日	次回更新予定日	2025年8月2日

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お問合せ店舗

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470035

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野村の仲介PLUS

烏山センター

担当：小林廉 (こばやしれん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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