中古一戸建て

港区赤坂4丁目　中古戸建 NEW 11/22

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物件番号 R8270546

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■2LDK＋1DK　■2駅3路線が徒歩7分圏内　■駐車場スペース有　 
■2021年7月にリフォーム履歴有　■投資用としても検討可能！

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0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270546

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麻布営業部
営業一課

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【リフォーム履歴】（2021年7月）
・クロス張替
・キッチン交換
・洗面台交換　等

この物件のおすすめポイント

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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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担当者コメント

横井 優樹(よこい ゆうき)

麻布営業部

横井 優樹 (よこい ゆうき)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇麻布営業部　　　　：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億9,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270546
所在地 東京都港区 赤坂4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋1DK
建物面積 120.46m2（36.43坪）（公簿）
土地面積 71.51m2(21.63坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2006年9月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 1.3m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北西3.8m公道 接面4.9m
設備 ―
現況 賃貸中 引　渡 2025年12月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
・空室にて引渡し
　賃借人は2025年12月中旬に退去予定
・2LDK部分：月額賃料650,000円
・1DK部分：売主は民泊にて使用
　　　　　　利用料一泊110,000円
更新日 2025年11月22日 次回更新予定日 2025年12月6日

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横井 優樹(よこい ゆうき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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