新築一戸建て

新座市堀ノ内2丁目　新築戸建 NEW 11/17

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物件番号 R8170248

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★南西側公道5.0M・高台の住宅地　★カースペース2台♪ 
★ウォークインクローゼットが2つ・床下収納有りと収納豊富

間取り図

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0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170248

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　新座市堀ノ内2丁目　新築戸建


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　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 バス17分
（バス停:福祉センター入口） 徒歩7分
◆東武東上線「志木」駅 バス24分
（バス停:福祉センター入口） 徒歩7分


┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■南西側公道約5.0M接道につき日当たり良好

■リビング全体が見渡せる対面キッチン
→3面採光のLDKで明るい室内

■キッチン・風呂・洗面所に窓つき
→水回りの湿気対策◎

■ウォークインクローゼット2つ・床下収納有
→各居室収納ありで収納豊富♪

■スマートに開閉できる電子キー（電池錠）



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　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170248
所在地 埼玉県新座市 堀ノ内2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 バス17分 (バス停 福祉センター入口) 徒歩7分
東武東上線「志木」駅 バス24分 (バス停 福祉センター入口) 徒歩7分
間取り 3LDK＋2ウォークインクローゼット
建物面積 113.38m2（34.29坪）
土地面積 102.13m2(30.89坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年11月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南西5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建04787号
市街化調整区域につき、建築許可要
更新日 2025年11月17日 次回更新予定日 2025年12月1日

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時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

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定休日： 火曜日・水曜日
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