中古一戸建て

中野区鷺宮5丁目　一戸建 NEW 10/30

6,790万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S＋ビルトインカースペース
所在地東京都中野区鷺宮5丁目
建物面積 73.55m²
土地面積 54.84m²
交通西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分
築年月 2002年11月

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物件番号 R8170231

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★西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分　★新規内装リフォーム2025年11月完了予定
★全居室6帖以上のゆとりある間取り　★小・中学校が近く周辺には、子育てし易い環境です♪

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170231

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練馬センター

担当：時田充 (ときたみつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓　新規内装リフォーム2025年11月完了予定
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン新規交換

■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）

■洗面化粧台新規交換

■洗濯パン・水栓新規交換

■温水洗浄機能付トイレ新規交換

■照明器具設置

■スイッチ・コンセント交換

■建具新規交換

■全室フローリング新規張替

■フロアタイル張替

■全室クロス新規張替

■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　　中野区鷺宮5丁目　一戸建

★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪

┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■使い勝手の良いL字型キッチン
→お料理をしながらリビングにいるご家族
　とのコミュニケーションがはかれます♪

■浄水器内蔵シャワー水栓
→安心できるきれいな水をつくる、浄水機能の
　あるシャワー水栓。一体型タイプでシンク周り
　を広々と使えます。

■浴室換気暖房乾燥機
→雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
　寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を
　暖められて室内との温度差を解消します。

■不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス

┏┓　ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■区立武蔵台小学校・・・・・徒歩4分(約280m)

■区立北中野中学校・・・・・徒歩7分(約500m)

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　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇

担当者コメント

練馬センター

時田充 (ときたみつる)

この度は「中野区鷺宮5丁目　一戸建」のご紹介ページを
ご覧いただきましてありがとうございます。

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『時田』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,790万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8170231
所在地	東京都中野区鷺宮5丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分
間取り	2LDK＋S＋ビルトインカースペース
建物面積	73.55m²（22.24坪）（車庫面積：3.72m²含）
土地面積	54.84m²(16.58坪)
構造	木造2階建て
築年月	2002年11月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	150%
接道状況	北4m公道接面4.5m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2025年10月30日	次回更新予定日	2025年11月13日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170231

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野村の仲介PLUS

練馬センター

担当：時田充 (ときたみつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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