中古一戸建て

練馬区中村南2丁目中古戸建て NEW 08/03

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物件番号 R8170123

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■建物面積115.09m2の広々とした空間　■2・3階にキッチン有りで二世帯利用可能 
■ビルトインガレージ有り　■1階部分は事務所として活用可能

外観

外観：

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170123

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◇◇　練馬区中村南2丁目中古戸建て　◇◇
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野村の仲介＋（PLUS）練馬センターおすすめの物件です。

　　　 　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　
　　 　【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩9分
◆西武新宿線「都立家政」駅 徒歩9分　
◆西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩19分


┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街

■1階部分は現況事務所仕様となっております

■2・3階にキッチン有り
→建物合計115.09m2の広々とした空間、2世帯利用にも最適です

■2・3階は間仕切りを造作する事でお部屋を分けて利用する事も可能です
（別途費用が掛かります）

■各階設置のトイレ

■ウォークインクローゼットが2つあり
→かさばる家電や洋服の収納に重宝します♪

■ビルトインガレージあり


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

物件に関するご質問
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #二世帯向け

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170123
所在地 東京都練馬区 中村南2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩9分
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩19分
間取り 1LDK
建物面積 115.09m2（34.81坪）（公簿） １階：32.5m2 ２階：45.33m2 ３階：37.26m2
土地面積 75.21m2(22.75坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2021年6月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南5.8m公道 接面4.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年8月3日 次回更新予定日 2025年8月17日

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物件番号 R8170123

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時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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