中古一戸建て

練馬区高松4丁目　戸建 NEW 07/11

1億1,280万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC＋防音室
所在地東京都練馬区高松4丁目
建物面積 190.45m²
土地面積 128.05m²
交通都営大江戸線「光が丘」駅徒歩14分
築年月 2012年11月

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物件番号 R8170044

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★専有面積190.45m2の3LDK＋WIC＋防音室
★テレワークをされる方に嬉しいワークスペースあり　★ハイルーフ駐車場付き

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170044

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野村の仲介PLUS

練馬センター

担当：時田充 (ときたみつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓　新規内装リフォーム2025年4月完了済.:+。*
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■水回り設備交換：キッチン

■内装リフォーム：壁・床・全室

■その他：洗面化粧台・ポスト

■外壁・屋根

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━☆★

　 ◇◇　練馬区高松4丁目　戸建　　◇◇
…………………………………………………………

★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

野村の仲介＋（PLUS）練馬センターおすすめの物件です。

　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　
　　【　担当：時田　】までお気軽にご連絡下さい♪

┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆都営大江戸線「光が丘」駅徒歩14分

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■(株)タマホーム施工の戸建

■広々とした28.7帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
　家具のレイアウトの幅も広がります♪

■約6.0帖のウォークインクローゼット

■約9.5帖の防音室
→楽器を嗜む方、周囲への音の影響を気にする方に！

■洋室の1室には3.0帖のワークスペース付
→カウンター付なのでテレワークをされている方に便利♪

■人気のカウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族との
　コミュニケーションがはかれます♪

■便利な食器洗浄乾燥機付き
→日々の家事の手間を少しでも軽減していただけます◎

■1坪以上の広々とした浴室
→TV付なのでリラックスしながらバスタイムを過ごせます♪

■ハイルーフ駐車場

───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

練馬センター

時田充 (ときたみつる)

┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

現地の見学希望・ご質問等は担当の
『時田』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#バリアフリー
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室1.6－2.0M以上 #ＴＶ付浴室 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台
設備	#床暖房 #オール電化 #複層ガラス

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境	#角地 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,280万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8170044
所在地	東京都練馬区高松4丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「光が丘」駅徒歩14分
間取り	3LDK＋WIC＋防音室
建物面積	190.45m²（57.61坪）（公簿）
土地面積	128.05m²(38.73坪)(公簿)
構造	木造3階建て
築年月	2012年11月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	―
建ぺい率	70%	容積率	200%
接道状況	北東13.9m公道・北西7.9m公道
設備	公営水道・本下水・オール電化
現況		引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、景観法/宅地造成工事規制区域 WIC=ウォークインクローゼット
更新日	2025年7月11日	次回更新予定日	2025年7月25日

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0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170044

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野村の仲介PLUS

練馬センター

担当：時田充 (ときたみつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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