中古一戸建て

世田谷区代田1丁目　中古戸建 NEW 1/10

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物件番号 R7870261

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●小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩8分／「梅ヶ丘」駅徒歩10分 
●ルーフバルコニー付　●全居室2面採光を確保、明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。

間取り図

0120-771-251

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物件番号 R7870261

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担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　世田谷区代田1丁目　中古戸建

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◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
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●小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩8分
●小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩10分
●約17.8帖のゆったりとしたLDK
●3面採光につき陽当り良好、開放的な空間を演出。
●全居室2面採光を確保、明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
●2階・3階は両面バルコニーにつき、通風良好
●各居室は空間を有効活用できるきれいな間取り
●各居室に収納スペースが設置
●水まわりには窓があり、換気能力に優れています。
●ルーフバルコニー付
●閑静な住宅街に立地！落ち着いた住環境です。

◇◆◆ライフインフォメーション◆◆◇
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●信濃屋代田食品館・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
●まいばすけっと代沢4丁目店・・・・約500m(徒歩7分)
●世田谷区立代沢小学校・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
●世田谷区立世田谷中学校・・・・・・約1000m(徒歩13分)
●代田幼稚園・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
●世田谷代田仁慈保育園・・・・・・約800m(徒歩10分)
●藤井内科医院・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
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買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

担当者コメント

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

学芸大学センター

薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 薬師寺(やくしじ) と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 薬師寺 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:薬師寺　携帯電話：070-4803-7456

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光 #３面採光
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億6,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870261
所在地 東京都世田谷区 代田1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩8分
小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋S＋ルーフバルコニー
建物面積 97.7m2（29.55坪）（公簿）
土地面積 69.58m2(21.04坪)
構造 木造3階建て
築年月 2006年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 北4m公道 接面6.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年1月10日 次回更新予定日 2026年1月24日

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薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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