中古一戸建て

目黒区上目黒三丁目　中古戸建

1億8,500万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S＋SIC
所在地東京都目黒区上目黒3丁目
建物面積 96.95m²
土地面積 64.23m²
交通東急東横線「中目黒」駅徒歩9分
東急東横線「祐天寺」駅徒歩9分
築年月 2013年8月

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物件番号 R7870110

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★★新規リノベーション実施！中目黒駅・祐天寺駅徒歩9分★★
～目黒川が近く、四季の彩を身近に感じられる立地。開口部が多く、陽光に包まれる空間。～

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
前面道路前面道路

0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7870110

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

学芸大学センター

担当：内堀真萌 (うちぼりまほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

＊2025年9月完成

★全室クロス張替
★キッチン
★建具
★トイレ
★浴室
★洗面化粧台
★タイル張替
★フローリング張替
★LED照明設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　★WM上目黒3丁目　中古戸建★
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◇◆◆◇おすすめポイント◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━

■新規リノベーション実施(2025年9月完成)
⇒快適にお住まいいただけます！

■2駅2路線利用可能の好立地
⇒東急東横線・日比谷線「中目黒」駅徒歩9分
　東急東横線「祐天寺」駅徒歩9分

■贅沢で洗礼された住環境
⇒目黒川が近く、四季の彩を身近に感じられます。
　大きな公園やカフェが立ち並び、
　穏やかにお住まいいただけます♪

■約19.4帖のゆったりとしたLDK
⇒開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
　明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。

■リビングダイニングには、床暖房付設
⇒足元から温める【床暖房システム】が
　採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。

■各居室2面採光を確保
⇒形がきれいで家具の配置がしやすく
　開口部があるため、明るさや風通しも確保できる居室。

■玄関には【シューズインクローゼット】
⇒大容量でご家族分の靴が収納でき、
　すっきりとした玄関を演出します。

■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
⇒対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

■カースペースあり※車種による

◇◆◆◇ライフインフォメーション◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━

■上目黒桜祐保育園・・・・・・・約170m(徒歩3分)
■枝光学園幼稚園・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
■鳥森小学校・・・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
■東山中学校・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)

■すわやまクリニック・・・・・・約190m(徒歩3分)
■松井内科クリニック・・・・・・約750m(徒歩10分)
■中村外科医院・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)

■祐天寺一丁目ふれあい公園・・・約550m(徒歩7分)
■世田谷公園・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
■菅刈公園・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)

■ライフ中目黒店・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
■プレッセ中目黒店・・・・・・・約700m(徒歩9分)
■まいばすけっと目黒青葉台一丁目店
　　　　　　　　　　　　　　・・約700m(徒歩9分)
■東急ストア中目黒店・・・・・・約750m(徒歩10分)

担当者コメント

学芸大学センター

内堀真萌 (うちぼりまほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております学芸大学センターの内堀と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当：内堀までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全室２面採光 #３面採光
収納	#納戸 #シューズインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備	#床暖房

建物について

その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億8,500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R7870110
所在地	東京都目黒区上目黒3丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「中目黒」駅徒歩9分東急東横線「祐天寺」駅徒歩9分東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩9分
間取り	2LDK＋S＋SIC
建物面積	96.95m²（29.32坪）１階：35.61m² ２階：33.96m² ３階：27.38m²
土地面積	64.23m²(19.42坪)
構造	木造3階建て
築年月	2013年8月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	4.22m²	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	南西4m私道
設備	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区
更新日	2025年11月7日	次回更新予定日	2025年11月21日

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学芸大学センター

担当：内堀真萌 (うちぼりまほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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