中古一戸建て

世田谷区下馬四丁目　中古戸建 NEW 06/28

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物件番号 R7870011

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☆建物面積100.29m2　☆鉄筋コンクリート造 
☆LDK約21.6帖

間取り図

0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7870011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■外壁・屋根全面防水塗装
■エントランス駐車スペース
■玄関ドア交換
■床・壁・天井貼替
■インターホン（スマホ連動）
■キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台・給湯器・エアコン交換
■1階・2階床暖房設置
■1階窓に防犯シート施工
■スマート宅配ボックス新設
（2025年6月リフォーム完了）

この物件のおすすめポイント

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☆╋　　　世田谷区下馬四丁目　中古戸建
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お気軽にご相談下さい。
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お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

内堀 真萌(うちぼり まほ)

学芸大学センター

内堀 真萌 (うちぼり まほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #システムキッチン
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870011
所在地 東京都世田谷区 下馬4丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩15分
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
建物面積 100.29m2（30.33坪）
土地面積 68.14m2(20.61坪)
構造 RC造3階建て
築年月 2003年12月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北東11m公道
設備 都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2025年6月28日 次回更新予定日 2025年7月12日

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内堀 真萌(うちぼり まほ)

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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