中古一戸建て

駒沢4丁目中古戸建 NEW 09/04

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物件番号 R7570029

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駒沢大学・桜新町の2駅が利用可能　約4.2帖のロフト付き 
最高天井高4.2mの開放感あるリビング　 

間取り図

0120-504-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7570029

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　世田谷区駒沢4丁目中古戸建

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【おすすめポイント】
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・漆喰の壁で統一された室内

・4.2帖のロフト付き

・上部吹き抜け仕様のリビング(最高天井高約4.2m)

・カースペース一台分有(駐車可否は車種による)

・各居室に収納有


-物件概要-
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■土地面積： 83.52m2
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■建物面積： 83.44m2
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■間取り　：2LDK ＋ S
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■築年月　： 2017年12月
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-アクセス-
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・東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩11分

・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩15分


ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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　詳細は担当までご確認ください。

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【現地のご見学について】

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　皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
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注意1：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

榎本 浩大(えのもと こうだい)

桜新町センター

榎本 浩大 (えのもと こうだい)

　本物件を担当しております、
　野村の仲介＋桜新町センターの
　榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。

お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。

どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
　
それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：080-9975-8570

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　k2-enomoto@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #ロフト
収納 #全居室収納

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570029
所在地 東京都世田谷区 駒沢4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩11分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋S
建物面積 83.44m2（25.24坪）（公簿）
土地面積 83.52m2(25.26坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2017年12月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西4m公道
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
施工会社:株式会社東京組
【修繕履歷:2025年8月】
・外壁清掃
・キッチンの配管交換
更新日 2025年9月4日 次回更新予定日 2025年9月18日

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物件番号 R7570029

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桜新町センター

榎本 浩大(えのもと こうだい)

担当： 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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