新築一戸建て

国分寺市高木町3丁目 新築戸建 B号棟 全2棟 NEW 10/2

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物件番号 R7470708

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◎南面道路　◎ZEH水準の省エネ住宅　◎長期優良住宅  
◎スマートキー　◎全室2面採光で通風良好

間取り図

間取り図

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0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470708

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇みらいエコ住宅2026事業対象
◇耐震等級取得
◇設計住宅性能評価書取得済
◇建設住宅性能評価書取得済

国分寺市高木町3丁目　全2棟　B号棟
3LDK+カースペース

◆Access－
JR中央線「国立」駅　バス11分
バス停「高木町」停　徒歩5分

◆Point－
南面道路につき日面道路
リビングを見渡せる対面式キッチン
家事導線に配慮された間取り
コミュニケーションの増えるリビング階段
各居室収納あり
各階にトイレ
2部屋から出入り可能なバルコニー

◆設備・仕様－
システムキッチン
浄水器
三面鏡付洗面化粧台
シャンプードレッサー
浴室換気乾燥暖房機
浴室カラリ床
1坪タイプシステムバス
シャワートイレ
スマートキー
ディンプルキー
パイプファン換気システム
床下収納
手すり付き階段
外壁サイディング
ベタ基礎

◆Life Information－
ファミリーマート国分寺高木町店
　約300m(徒歩4分)
ヤオコー 立川若葉町店
　約750m(徒歩10分)
オーケー 立川若葉町店
　約1000m(徒歩13分)
コープみらい コープ弁天通り店
　約1200m(徒歩15分)
マツモトキヨシ 立川若葉町店
　約700m(徒歩9分)

若葉公園
　約200m(徒歩3分)
立川けやき台郵便局
　約850m(徒歩11分)
富永医院
　約850m(徒歩11分)
国分寺なみき内科クリニック
　約850m(徒歩11分)

ともだちの森保育園
　約400m(徒歩5分)
みたから幼稚園
　約450m(徒歩6分)
国分寺市立第八小学校
　約1000m(徒歩13分)
国分寺市立第三中学校
　約750m(徒歩10分)
　　
※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！

　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」

※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470708
所在地 東京都国分寺市 高木町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国立」駅 バス11分 (バス停 高木町) 徒歩5分
間取り 3LDK
建物面積 69.34m2（20.97坪）
土地面積 86.76m2(26.24坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 南4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-04232-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年10月2日 次回更新予定日 2026年10月16日

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物件番号 R7470708

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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