新築一戸建て

日野市豊田3丁目　新築戸建　全1棟　1号棟 NEW 9/20

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物件番号 R7470695

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☆ZEH水準　☆約25.2帖の広々LDKは3面採光で採光通風◎　☆中央線始発駅徒歩4分 
☆2階全室6帖以上＆全室2面採光　☆洗面脱衣室の横にリネン庫あり

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470695

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山田 凌雅 (やまだ りょうが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇フラット35S金利プランA利用可
◇BELS適合住宅
◇JIO認定10年保証住宅

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　日野市豊田3丁目　全1棟　1号棟
　　　　　　3LDK＋S
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Access
■JR中央線「豊田」駅　徒歩4分

設備
■床下収納
■リネン庫
■床暖房
■食器洗浄乾燥機
■浄水器
■システムキッチン
■シャワートイレ
■浴室暖房乾燥機
■三面鏡付洗面化粧台
■24時間換気対応（排気用）
■全窓ペアガラス
■カラーモニターインターフォン
■手すり付階段

Life Information
■イオンスタイル多摩平の森
　約830m（徒歩11分）
■セブンイレブン豊田3丁目店
　約140m（徒歩2分）
■マツモトキヨシ豊田駅前店
　約480m（徒歩6分）
■セリア豊田駅前店
　約400m（徒歩5分）
■日高屋豊田北口店
　約560m（徒歩7分）
■野田医院
　約160m（徒歩2分）
■しみずこどもクリニック
　約380m（徒歩5分）
■日野市立豊田小学校
　約1100m（徒歩14分）
■日野市立日野第二中学校
　約1300m（徒歩17分）
■日野・多摩平幼稚園
　約910m（徒歩12分）
■わらべ豊田駅南口保育園
　約440m（徒歩6分）
■豊田公園
　約420m（徒歩6分）

　80mにつき1分計算で机上測定されております。

■□　ご購入者様特典　■□

「野村の仲介プラス」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！
　
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトをお届けします。　

　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

山田 凌雅(やまだ りょうが)

小金井センター

山田 凌雅 (やまだ りょうが)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【山田　凌雅(やまだ　りょうが)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　080-2407-9999
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r10-yamada@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #分譲地内 #本下水 #駅徒歩5分以内 #始発駅でらくらく通勤

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,749万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470695
所在地 東京都日野市 豊田3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「豊田」駅 徒歩4分
間取り 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット
建物面積 119.21m2（36.06坪）（公簿） １階：61.27m2 ２階：57.94m2
土地面積 104.59m2(31.63坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 ―
接道状況 北東6m公道 接面11.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建13900号●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、土地区画整理事業区域・地区計画区域（豊田南地区）
更新日 2026年9月20日 次回更新予定日 2026年10月4日

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物件番号 R7470695

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山田 凌雅(やまだ りょうが)

担当： 山田 凌雅 (やまだ りょうが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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