新築一戸建て

小平市学園東町2丁目　全3棟　B号棟 NEW 9/5

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物件番号 R7470639

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◎食洗機・浴室換気乾燥暖房機付き　◎ZEH水準の省エネ住宅　◎全室南向き 
◎小中学校まで徒歩10分圏内　◎2路線2駅利用可　◎住宅性能表示制度6項目最高等級取得

間取り図

0120-757-103

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物件番号 R7470639

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

小平市学園東町2丁目　全3棟　B号棟
3LDK+カースペース

2路線2駅利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。
周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店がそろい、
日々の買い物も快適。小平市立中央公園や玉川上水など
自然を感じられる環境も近く、落ち着いた住環境が魅力です。
子育て世帯からシニアまで暮らしやすいエリアといえます。

◆Access－
西武多摩湖線「一橋学園」駅　徒歩10分
西武新宿線「小平」駅　徒歩19分

◆Point－
リビングを見渡せる対面式キッチン
家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機付
コミュニケーションの増えるリビング階段
各居室収納あり
全室南向きで日照良好
各階にトイレ

◆Life Information－
ローソン 小平学園東町店
　約400m(徒歩5分)
セブン-イレブン 小平一橋学園東店
　約500m(徒歩7分)
ビッグ・エー小平学園東町店
　約630m(徒歩8分)
ビッグ・エー 小平団地店
　約650m(徒歩9分)
ドラッグセイムス 小平東店
　約400m(徒歩5分)

小平喜平郵便局
　約650m(徒歩9分)
学園野鳥公園
　約60m(徒歩1分)
学園東・ひらぐりクリニック
　約350m(徒歩5分)
一橋病院
　約1400m(徒歩18分)

学園まるやま保育園
　約700m(徒歩9分)
小平学園幼稚園
　約885m(徒歩12分)
小平市立学園東小学校
　約700m(徒歩9分)
小平市立小平第一中学校
　約455m(徒歩6分)
　　
※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室南向き #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470639
所在地 東京都小平市 学園東町2丁目  周辺地図を見る
交通 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩10分
西武新宿線「小平」駅 徒歩19分
間取り 3LDK＋カースペース
建物面積 79.59m2（24.07坪）
土地面積 102.69m2(31.06坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 北5.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-04707-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法22条区域
更新日 2026年9月5日 次回更新予定日 2026年9月19日

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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