新築一戸建て

小平市鈴木町1丁目 新築戸建 全2棟 A号棟 NEW 7/25

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物件番号 R7470550

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◎食洗機付き　◎全室2面採光で通風良好　◎南向き　◎小学校まで徒歩5分  
◎4路線3駅利用可　◎コンビニ・スーパー近く　◎ZEH水準の省エネ住宅

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470550

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

小平市鈴木町1丁目 新築戸建 全2棟 A号棟
4LDK

Access－
■西武新宿線「花小金井」駅　徒歩24分　バス11分
　バス停「鈴の木台」停　　　徒歩4分

■JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線
　「国分寺」駅　　　　　　バス20分
　バス停「共済住宅」停　　徒歩5分
　※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
　※西武線「国分寺」駅は始発駅です

■JR中央線「武蔵小金井」駅　バス15分
　バス停「回田本通り」停　　徒歩8分
　※通勤通学の時間帯には始発列車がございます。

◆Point－
リビングを見渡せる対面式キッチン
コミュニケーションの増えるリビング階段
各居室収納あり
床下収納・パントリー
全室2面採光で通風良好
2部屋から出入り可能なバルコニー
各階にトイレ

◆設備・仕様－
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浄水器
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ2箇所
複層ガラス
床下収納
ディンプルキー
モニター付きインターホン
火災警報器等設置済

◆Life Information－
セブン-イレブン 小平新小金井街道店
　約170m(徒歩3分)
ローソン 小平鈴木町一丁目店
　約500m(徒歩7分)
ina21小平鈴木町店
　約290m(徒歩4分)
コープみらい コープ回田店
　約400m(徒歩5分)
ビッグ・エー 小平鈴木店
　約650m(徒歩9分)
ヤオコー 小平回田店
　約700m(徒歩9分)
サンドラッグ 小平鈴木町店
　約500m(徒歩7分)
　　
小平市鈴木地域センター
　約750m(徒歩10分)
小平回田町郵便局
　約600m(徒歩8分)
回田けやき児童公園
　約300m(徒歩4分)
西尾クリニック
　約500m(徒歩7分)
公立昭和病院
　約1600m(徒歩20分)

やさしい森保育園
　約270m(徒歩4分)
小平みどり幼稚園
　約850m(徒歩11分)
小平市立鈴木小学校
　約350m(徒歩5分)
小平市立小平第三中学校
　約1000m(徒歩13分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,090万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470550
所在地 東京都小平市 鈴木町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩24分
西武新宿線「花小金井」駅 バス11分 (バス停 鈴の木台) 徒歩4分
中央線「国分寺」駅 バス20分 (バス停 共済住宅) 徒歩5分
中央線「武蔵小金井」駅 バス15分 (バス停 回田本通り) 徒歩8分
間取り 4LDK
建物面積 88.9m2（26.89坪）
土地面積 112m2(33.88坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 36m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 東4m私道・南東4m私道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年10月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-03368-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年7月25日 次回更新予定日 2026年8月8日

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物件番号 R7470550

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小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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