中古一戸建て

日野市上田 中古戸建 NEW 6/14

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物件番号 R7470413

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◎新築時「住宅性能評価」「耐震等級最高等級3」取得住宅 
◎全17棟開発分譲地 ◎整形地 ◎LDK16帖

間取り図

0120-757-103

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物件番号 R7470413

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　日野市上田中古建て
　　　4LDK＋カースペース2台
・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。・

◆Access－
京王線　「高幡不動」駅　徒歩17分
JR中央線「日野」駅　　　徒歩23分

◆Point－
リビングを見渡せる対面式キッチン
プライベート空間が保てるのアウトドア階段
全居室収納
床下収納
2部屋から出入り可能なバルコニー

◆設備・仕様－
床下収納
対面式キッチン
手すり付階段
カースペース2台

◆Life Information－
日野市立日野第一小学校・・・・・・・約1130m(徒歩15分)
日野市立日野第一中学校・・・・・・・約1540m(徒歩20分)
上田せせらぎ保育園・・・・・・・・・約1650m(徒歩21分)
スーパーアルプス日野店・・・・・・・約660m(徒歩9分)
サンドラッグ日野万願寺店・・・・・・約670m(徒歩9分)
ローソン・スリーエフ日野郵便局前店・約420m(徒歩6分)
ゆうちょ銀行ATM日野郵便局・・・・・約440m(徒歩6分)
　　
※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

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●会社（無料通話）　：　0120-757-103 
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470413
所在地 東京都日野市 大字上田  周辺地図を見る
交通 京王線「高幡不動」駅 徒歩17分
中央線「日野」駅 徒歩23分
間取り 4LDK
建物面積 95.63m2（28.92坪） １階：50.92m2 ２階：44.71m2
土地面積 130m2(39.32坪)
構造 木造2階建て
築年月 2006年1月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 347m2×1 / 17 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 北5m私道
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 航空法、法22条区域
更新日 2026年6月14日 次回更新予定日 2026年6月28日

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

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定休日： 火曜日・水曜日
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