中古一戸建て

宮前区有馬3丁目　中古戸建 NEW 1/11

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物件番号 R7370300

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5SLDK:170.01m2／ゆとりある約27.5帖のLDK／大型パントリー付き／北西角地住戸／新規リフォーム 
詳細・資料請求・ご見学のご希望など、お気軽に担当『白川』までご相談ください！

間取り図

0120-512-005

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7370300

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 白川 りお (しらかわ りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月17日(土)、1月18日(日)　11:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前に【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。 
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　 ： 0120-512-005（火・水曜日は店舗定休日になります） 
(野村の仲介＋　たまプラーザセンター) 
 
(2) ホームページから・・・ 
●【見学予約】ボタンより 
 
皆様からのご連絡をお待ちしております。 

リフォーム内容

:*★:*。★.:*:・’★リフォーム内容:*★:*。★.:*:・’★
・屋根、外壁塗装　・給湯器交換　・床材、クロス交換
・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・トイレ交換
・キッチン高官・玄関建具交換　・内装建具交換　
・防蟻処理　・ハウスクリーニング
:*★:*。★.:*:・’★2025年 11月完了:*★:*。★.:*:・’★

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
　　　　
　
　　　　　宮前区有馬3丁目　中古戸建　　　
　　　

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━




┏┓アクセス
┗★━━━━━━━━


■東急田園都市線 『宮前平』駅徒歩17分
　　　　　　　　 『鷺沼』駅徒歩20分


〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。―――――――――

　【鷺沼駅周辺】

　緑に包まれた、落ち着きのある街並み。
　商業施設・飲食店・コンビニ・スーパー・
　薬局・カフェ・公園・学校・役所などの
　生活に必要な環境が整っています♪
　小さなお子様のいるファミリー層にもおすすめの住環境です。

―――――――――〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。



┏┓おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━

■開放的なLDKは、広々約27.5帖

■各居室に収納があるため、お部屋をスッキリ見せられます。

■使い方色々！くつろぎの和室
家団らんの場として。趣味の部屋として。
時には来客用の寝室にも。

■押し入れ
かさばる物や来客用の布団など、
たっぷり収納できて便利です。

■家族との会話も楽しめる対面キッチン
キッチンからリビング・ダイニングを見渡せて、
小さいお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです。

■お料理が捗る3口コンロ

■使い方は自由！パントリー
物で溢れがちなキッチンもスッキリ！
常温で保管できる食品や消耗品、飲料水や保存食など、
災害時の備蓄品を保管する場所としても活用できます。


◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
　申し上げてております。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

┏━┓
┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
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1.　10年駆けつけ
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3.　選べる住まいクリーニング
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5.　三越伊勢丹ホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷づくり・荷ほどきサービス


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。

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資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽に
ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫
です！
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弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
こそできる提携割りがござます。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
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さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。
※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。
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記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

担当者コメント

白川 りお(しらかわ りお)

たまプラーザセンター

白川 りお (しらかわ りお)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問・資料請求・ご見学のご希望など
お気軽に担当までご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）たまプラーザセンター

担当 ： 白川　りお　(しらかわ　りお)

フリーコール ： 0120-512-005

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,497万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7370300
所在地 神奈川県川崎市宮前区 有馬3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩17分
東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩20分
間取り 5LDK＋S＋パントリー
建物面積 170.01m2（51.42坪）（公簿） １階：85.13m2 ２階：84.88m2
土地面積 220.58m2(66.72坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1985年1月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北東6.5m公道 接面13.6m・北西6.5m公道 接面9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 高度利用地区である、宅地造成及び特定盛土等規制法
更新日 2026年1月11日 次回更新予定日 2026年1月25日

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たまプラーザセンター

白川 りお(しらかわ りお)

担当： 白川 りお (しらかわ りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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