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中古一戸建て
鎌倉市材木座6丁目 中古戸建
-
5億円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋S＋倉庫+シャワー室+納戸+畳コーナー+屋上
- 所在地 神奈川県鎌倉市 材木座6丁目
- 建物面積 391.03m2
- 土地面積 224.79m2
- 交通 横須賀線「鎌倉」駅 バス11分 (バス停 材木座) 徒歩1分
- 築年月 2017年7月
お問合せ
★材木座海岸沿い、国道134号線から少し入った海に近い立地です。★保養施設としてご利用できる間取り
★1階倉庫（多目的に利用可能）、シャワー室、TV画面付きドライサウナ室、大浴場、LDK約48.5帖
0120-885-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7251234
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月20日(土)、9月21日(日) 10:30～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 神奈川県鎌倉市材木座6丁目
会場案内地図
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
物件についてのご質問・ご購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-885-236（通話料無料）
【担当】臼井 亮太（うすい りょうた）
所在地： 神奈川県鎌倉市材木座6丁目
会場案内地図
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
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下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
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関するご相談などお気軽にご連絡ください。
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●お電話で
0120-885-236（通話料無料）
【担当】臼井 亮太（うすい りょうた）
この物件のおすすめポイント
鎌倉市材木座6丁目 中古戸建
＊＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊:*:。★*
4SLDK
倉庫+シャワー室+納戸+畳コーナー+屋上付き
■■■■■＊◇◇◇◇◇＊■■■■■
海に近く、保養施設としてご利用可能です。
充実した室内を是非、ご覧ください。
シャワー室3室が玄関サイドに設けられ
海から戻ってそのまま入れる仕様です。
1階の倉庫は道路間口に大型シャッターを備えており、
車を数台止めることが可能です。
2階は居室が5室・大浴場・ドライサウナ室
居室3室はスライディングウォールを開くと
約28.2帖の大広間となります。
3階LDKにはパーティーキッチン・畳コーナー
広さは約48.5帖の大空間なります。
屋上にはシンクが設置されており
眺望が楽しめる場所です。
是非、ご覧になってご検討ください。
ご連絡を心よりお待ち致しております。
★:*:。 ★*:☆☆☆★:*:。 ・★*
《 設備・仕様 》
〔 1階 〕
■倉庫
＊駐車場スペース （ 数台可能・車種によります ）
＊前面道路側・反対側の2か所に電動シャッター付き
＊多目的に利用可能なスペース
■玄関サイド シャワー室
＊シャワー 3つ有り
■玄関ホール収納有
■トイレ
〔 2階 〕
■洋室 2室/約6.4帖、約7.4帖
■洋室 2室・サービスルーム /スライディングウォールで仕切られています。
＊スライディングウォールを全開にすると
約28.2帖のスペースとなります。
■廊下ホール 洗面ボウル/3か所
■納戸収納スペース
＊リネン室
■トイレ (1)
＊男性用トイレ/2か所
＊個室トイレ
＊手洗いボウル/2か所
■トイレ (2)
＊個室トイレ/1か所
＊手洗いボウル/1か所
■脱衣室
＊洗面ボウル/2か所
■大浴場
＊浴槽/2か所
＊ドライサウナ室・TV画面付き
〔 3階 〕
■LDK 約48.5帖
＊パーティーキッチン
対面式システムキッチン
＊リビング / スクリーンプロジェクター付き
＊電動カーテンボックス付き
＊畳コーナー 約12.7帖
＊掘りごたつ付き
■トイレ
＊手洗い付き
■ルーフバルコニー （ 北西向き ）
＊スロップシンク付き
■バルコニー（ 南東向き ）
〔 屋上 〕
■スロップシンク付き
※お引き渡しは決済完了後となります。
※司法書士は指定となります。
※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
物件担当 ： 臼井 亮太（うすい りょうた）
フリーダイアル： 0120-885-236
担当臼井携帯 ： 080-7757-4293
メールアドレス：r-usui@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
⊂⊃
☆ ☆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
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担当者コメント
大船センター
臼井 亮太 (うすい りょうた)
━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 080-7757-4293
≪ E-mail ≫ r-usui@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 臼井 亮太（うすい りょうた）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #眺望良好 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5億円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7251234 | ||
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市 材木座6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横須賀線「鎌倉」駅 バス11分 (バス停 材木座) 徒歩1分 | ||
| 間取り | 4LDK＋S＋倉庫+シャワー室+納戸+畳コーナー+屋上 | ||
建物面積
|
391.03m2（118.28坪） １階：132.78m2 ２階：144m2 ３階：114.25m2 |
土地面積
| 224.79m2(67.99坪)(公簿) |
|
構造
|
RC造3階建て | ||
| 築年月 | 2017年7月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
14.5m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北西3m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※1階倉庫は電動シャッター2か所付き ※駐車場：1階倉庫部分に数台止めることが可能です。（車種によります） ※2階洋室にあるスライディングウォールを2箇所開けますと、約28.2帖のスペースとなります。 ※浴室にはドライサウナ室を併設・TV画面付き ※お引き渡しは決済完了後となります。 ※司法書士は指定となります。 ※現況でのお引き渡しとなります。 |
||
| 更新日 | 2025年9月15日 | 次回更新予定日 | 2025年9月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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