新築一戸建て

川崎市麻生区高石　新築戸建 NEW 8/2

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物件番号 R6772207

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◆小田急小田原線「百合ヶ丘」駅　徒歩7分◆LDK約21.5帖の大型リビング 
◆ロフト約5.0帖付き◆床暖房付き

間取り図

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6772207

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担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

現況【完成済】のため、お気軽にご見学頂けます。
ご見学希望、詳細情報、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

完成済のため、お気軽にご見学が可能です♪

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　《　川崎市麻生区高石二丁目　新築戸建　》

　 －☆　小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩7分　☆－

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　◆小田急小田原線「百合ヶ丘」駅　徒歩7分
　◆LDK約21.5帖の大型リビング
　◆吹抜けのある開放的な空間
　◆ロフト約5.0帖付き
　◆床暖房付き
　◆第一種低層住居専用地域
　◆完成済みにつき内覧可能


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆木造2階建
◆土地権利／所有権
◆地目／宅地
◆用途地域／第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／50％
◆容積率／100％
◆接道／南側私道 約4.0m
◆現況／完成済
◆引渡／相談

◆土地面積／104.40m2（約31.58坪）
◆建物面積／102.56m2（約31.02坪）
◆間取り／2LDK＋2S＋ロフト
◆建築確認番号／第25UDI1W建14943号

┌◆　POINT　◆
└────────────────────────

◆小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩7分
◆第一種低層住居専用地域
◆約21.5帖の広々LDK
◆床暖房
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆浴室暖房乾燥機
◆ペアガラス
◆三面鏡付洗面化粧台
◆ロフト約5.0帖
◆リビングイン階段
◆南西向きバルコニー

┌◆　Life Information　◆
└────────────────────────

≪公園≫
高石西第三公園・・・約350m（徒歩5分）

≪保育施設≫
高石保育園・・・約350m（徒歩5分）

≪ドラッグストア≫
クオール薬局小田急百合ヶ丘駅前店・・・約550m（徒歩7分）

≪教育施設≫
川崎市立西生田小学校・・・約880m（徒歩11分）
川崎市立西生田中学校・・・約850m（徒歩11分）

≪その他≫
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅・・・約560m（徒歩7分）
セブンイレブン小田急百合丘店・・・約550m（徒歩7分）


┌◆　設備・仕様　◆
└────────────────────────

◆床暖房
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆浴室暖房乾燥機
◆ペアガラス
◆三面鏡付洗面化粧台
◆エコジョーズ
◆ロフト

┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────

百合ヶ丘駅徒歩7分の利便性と、
第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境を兼ね備えた新築戸建で、
約21.5帖のLDKには吹抜けを採用し、
開放感あふれる空間です。

担当者コメント

大胡田 健太(おおごだ けんた)

新百合ヶ丘センター

大胡田 健太 (おおごだ けんた)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【大胡田】（おおごだ）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-9999-9151

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：k-oogoda@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の声に真摯に耳を傾け、常にお客様本位の営業活動に励んでおります。
一つでも多くの不安を解消できるよう、誠心誠意取り組みをさせて頂きます。
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #ロフト
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,549万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6772207
所在地 神奈川県川崎市麻生区 高石2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 102.56m2（31.02坪）（公簿） １階：51.9m2 ２階：50.66m2
土地面積 104.4m2(31.58坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 15.99m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南4m私道 接面7.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建14943号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
私道負担あり　私道負担面積／15.99m2（地番：1296番81）
更新日 2026年8月2日 次回更新予定日 2026年8月16日

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物件番号 R6772207

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大胡田 健太(おおごだ けんた)

担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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